Een woning kopen in Leerdam centrum zuid, Leerdam.
In Leerdam centrum zuid woon je dicht bij het hart van de stad, waar je voet aan wal zet tussen de oude glaspanden en moderne woningen. Het is hier rustiger dan in het centrum zelf, maar je loopt zo naar de winkels, het station en de Maas. Je buren zijn een mix van gezinnen en stellen die van de ligging houden: dicht genoeg bij alles, ver genoeg weg van het lawaai. De huizen zijn overwegend jaren 70 en 80, dus je hebt ruimte voor je geld, en veel woningen hebben een tuin die op het water uitkijkt.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Leerdam centrum zuid.
Benieuwd welke woningen in Leerdam centrum zuid verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Leerdam centrum zuid
Voordelen:
- Directe toegang tot het Leerdam Centraal station; treinen naar Utrecht (20 min) en Rotterdam (35 min)
- Dicht bij de Maas; wandelen langs het water en toegang tot recreatiegebieden
- Kleinschalige, rustige buurt zonder druk autoverkeer in het centrum
- Betaalbare huizenprijzen vergeleken met stedelijke regio's
Nadelen:
- Beperkt winkelbod; grotere supermarkten en ketens vind je vooral in Utrecht of Rotterdam
- Weinig uitgaansleven; cafés en restaurants zijn schaars en sluitingstijden vroeg
- Werkgelegenheid in Leerdam zelf is beperkt; veel forensen naar andere steden
- Bevolking vergrijst; jonge gezinnen en jongvolwassenen trekken weg
Leefomgeving
Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Vijfheerenlanden
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 64,41
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 133
- Woninginbraak
- 4
- Diefstal
- 30
- Geweld en bedreiging
- 11
- Vernieling en openbare orde
- 15
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Leerdam centrum zuid te bieden?
Leerdam is een charmant dorp in Nederland, bekend om zijn glasblazerij en rijke ambachtelijke traditie. De unieke glasproducten trekken veel bezoekers en geven het dorp een bijzondere sfeer. Daarnaast biedt Leerdam een mooie mix van natuur en cultuur, met schilderachtige wandel- en fietspaden in de omgeving.
De historische binnenstad heeft gezellige cafés en winkels, perfect voor een ontspannen dagje uit. Voor woningzoekers is Leerdam aantrekkelijk vanwege de betaalbare vraagprijzen en de rustige leefomgeving. Het is een ideale plek voor wie houdt van een combinatie van ambacht, natuur en een hechte gemeenschap. Als je overweegt om een huis te kopen, biedt dit dorp een fijne balans tussen rust en bereikbaarheid.
Aankoopmakelaar in Leerdam centrum zuid
Zoek je een huis in Leerdam? Walter Aankoopservice is er om je te helpen! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Leerdam centrum zuid
De vastgoedmarkt in Leerdam laat een actieve ontwikkeling zien. Afgelopen kwartaal zijn er 59 huizen verkocht, vergeleken met 48 daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 454.000 euro naar 424.000 euro. Per vierkante meter ging de gemiddelde transactieprijs van 4.507 euro naar 4.634 euro. De gemiddelde vraagprijs daalde van 426.000 euro naar 395.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. Dit wijst op een dynamische markt met fluctuaties in prijzen en verkoopactiviteit.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60