Een woning kopen in Vogelbuurt (Vianen), Vianen.
In de Vogelbuurt van Vianen wonen gezinnen in degelijke huizen uit de jaren 70 en 80, meestal eigenaarsbewoners met mooie tuinen. Je buren zijn mensen die hier sinds jaar en dag zitten—het type dat hun huis onderhoudt en elkaar kent. De wijk ligt rustig aan de rand van Vianen, op loopafstand van het compacte centrum met winkels en de Lek erachter. Niet hip, maar wel stabiel en echt ongecompliceerd.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Vogelbuurt (Vianen).
Benieuwd welke woningen in Vogelbuurt (Vianen) verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Waar let je op bij het kopen in Vogelbuurt (Vianen)?
Voordelen:
- Direct treinverbinding vanaf Vianen station naar Utrecht (12 min) en Rotterdam (35 min) zonder overstappen
- Relatief betaalbaar; vrijstaande huizen met tuin zijn standaard
- Rustige woonwijk met weinig verkeer op de meeste straten
- Ligging aan de IJssel biedt wandelroutes en lokale recreatie
Nadelen:
- Beperkt lokaal aanbod; meeste winkels en restaurants vereisen een trip naar Utrecht of omliggende dorpen
- Onfrequent busvervoer binnen Vianen zelf; auto-afhankelijkheid is hoog voor dagelijkse boodschappen
- Beperkt schoolaanbod; gezinnen zoeken vaak buiten Vianen
- Verouderde infrastructuur op sommige plekken; enkele straten en nutsvoorzieningen zijn aan vervanging toe
Leefomgeving
Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Vijfheerenlanden
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 27,44
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 111
- Woninginbraak
- 8
- Diefstal
- 23
- Geweld en bedreiging
- 20
- Vernieling en openbare orde
- 9
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Vianen
Kies woningen die passen bij je behoeften en prioriteiten. Vergelijk bij elke woning de woonoppervlakte, indeling en staat, en kijk of de woning aansluit bij je plannen.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Vianen
Kijk hoe de vraagprijs zich verhoudt tot recente verkopen van soortgelijke woningen in Vianen. Gebruik de mediane verkoopprijs van het gebied als context, niet als waarde van deze specifieke woning.
De bredere woningmarkt in Vianen
Een huis kopen in Vianen? De mediane verkoopprijs lag in het vorige volledige kwartaal rond € 590.000. Vergelijk bij je zoektocht kenmerken zoals woonoppervlak en staat van onderhoud met soortgelijke woningen.
Bijgewerkt: september 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60