Een woning kopen in Menaam Bedrijventerrein Noord, Menaam.
Menaam Bedrijventerrein Noord is een no-nonsense bedrijvenpark in de gemeente Waadhoeke, waar je werkplaatsen, opslagfaciliteiten en kleine fabrieken aantreft in plaats van woonhuizen. Ben je op zoek naar ruimte voor je bedrijf of ambacht op een solide, goed bereikbare locatie, dan bied dit gebied je praktische werkruimte met overweg logistiek en ruimte om uit te breiden. Het terrein ligt net boven het dorp Menaam, dus je bent dicht genoeg bij voorzieningen zonder middenin de chaos te zitten. Je krijgt praktische buren die in dezelfde situatie zitten: mensen die waarde hechten aan een goed functionerende werkplek boven comfort.
Probeer Walter gratisWaar let je op bij het kopen in Menaam Bedrijventerrein Noord?
Voordelen:
- Directe aansluiting op de A7 via knooppunt noord; forenzen naar Leeuwarden of verder gaat vlot
- Bedrijventerrein betekent minder regelgeving; geen erfgoedstatus of restricties bij renovatie
- Lager grondprijzen en vastgoedkosten dan residentiële wijken in dezelfde regio
- Rustige omgeving zonder voetgangers- of winkelpubliek; geen café-geluiden op zaterdagavond
Nadelen:
- Bedrijventerrein Noord is puur industrie en handel; geen winkels, scholen of voorzieningen op loopafstand
- Menaam zelf is minuscuul en afgelegen; dichtstbijzijnde echte plaats (Harlingen of Franeker) ligt 10–15 km weg
- Vrijwel geen openbaar vervoer; je bent afhankelijk van de auto voor alles
- Industrieel karakter betekent geen gemeenschapsleven; netwerken opbouwen is lastig
- Doorverkoopmarkt is zwak; bedrijventerreinen trekken investeerders en bedrijven aan, geen huishoudens
Leefomgeving
Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Waadhoeke
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 25,13
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 71
- Woninginbraak
- 5
- Diefstal
- 2
- Geweld en bedreiging
- 8
- Vernieling en openbare orde
- 6
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Menaam
Kies woningen die passen bij wat je nodig hebt. Let bij het vergelijken van het aanbod op de woonoppervlakte, indeling en staat van onderhoud, en kijk voor context naar recente verkopen van soortgelijke woningen.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Menaam
Kijk of de vraagprijs aansluit bij recente verkopen van woningen met vergelijkbare kenmerken in Menaam. De mediane verkoopprijs in de omgeving is alleen een brede referentie, niet de waarde van deze specifieke woning.
De bredere woningmarkt in Menaam
Een huis kopen in Menaam? De mediane verkoopprijs lag in het vorige volledige kwartaal rond €270.000. Vergelijk als koper de woonoppervlakte en staat van een woning met soortgelijke woningen en recente verkopen.
Bijgewerkt: september 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60