Een woning kopen in Geldermalsen Zuid, Geldermalsen.

Geldermalsen Zuid is waar je vooral nieuwbouw en gerenoveerde jaren-70-huizen vindt, veel met tuin en ruimte. Je woont hier dicht bij het centrum, maar zonder de drukte ervan. De buurt is gericht op gezinnen en stellen die een rustige plek willen met goede schoolvoorzieningen en fietsafstand tot winkels. Wat lokaal telt: je hebt hier de Betuwe-landschappen voor je neus, dus wandelen en fietsen zijn echt je ding hier.

Probeer Walter gratis

Verkochte woningen in Geldermalsen Zuid.

Benieuwd welke woningen in Geldermalsen Zuid verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.

Leuke dingen en minpunten aan wonen in Geldermalsen Zuid

Voordelen:

  • Directe treinverbinding naar Utrecht Centraal (15 minuten) en Arnhem (25 minuten) via station Geldermalsen
  • Veel vrijstaande en twee-onder-een-kapwoningen met tuin; geen flatgebouwen
  • Rustige, groene omgeving met uitlopers naar de Betuwe-polder
  • Lagere huizenprijzen dan Utrecht of Arnhem, meer ruimte voor je geld
  • Basisscholen en middelbare school (Liemers College) binnen de gemeente

Nadelen:

  • Auto noodzakelijk voor dagelijks leven; weinig winkels en voorzieningen in de wijk zelf
  • Beperkt uitgaansleven; dichtstbijzijnde horecaconcentratie is in centrum Geldermalsen (2 km)
  • Afhankelijk van trein voor werkplekken buiten de regio; geen busverbinding naar Utrecht
  • Weinig culturele instellingen of evenementen in de directe omgeving
  • Bevolking vergrijst; weinig jongeren en jonge gezinnen

Leefomgeving

Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in West Betuwe

Per 1.000 inwoners (12 mnd)
37,89
Totaal geregistreerd (12 mnd)
417
Woninginbraak
26
Diefstal
93
Geweld en bedreiging
35
Vernieling en openbare orde
43

Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.

Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m april 2026

Wat heeft Geldermalsen Zuid te bieden?

Geldermalsen is een charmant dorp in Nederland, bekend om zijn rustige sfeer en groene omgeving. Het biedt een mix van moderne voorzieningen en historische elementen, waardoor het aantrekkelijk is voor zowel gezinnen als alleenstaanden. Een van de grootste pluspunten is de nabijheid van natuurgebieden, perfect voor wandelingen en fietstochten.

De lokale markt heeft een gevarieerd aanbod van woningen, van gezellige starterswoningen tot ruime gezinswoningen. De vraagprijs is vaak competitief, wat het een interessante plek maakt voor woningzoekers.

Als je op zoek bent naar een plek met een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, is Geldermalsen zeker het overwegen waard.

Aankoopmakelaar in Geldermalsen Zuid

Zoek je een huis in Geldermalsen? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig en transparant. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!

Woningmarkt Geldermalsen Zuid

De vastgoedmarkt in Geldermalsen laat een actieve periode zien. Afgelopen kwartaal zijn er 22 woningen verkocht, vergeleken met 30 deze periode. De gemiddelde transactieprijs ging van 555.000 euro naar 543.000 euro. Per vierkante meter daalde de gemiddelde transactieprijs van 4.519 euro naar 4.258 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 493.000 euro naar 556.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 10.000 euro hoger dan vorig jaar. De markt toont dus fluctuaties, met een stijging in vraagprijzen, terwijl de transactieprijzen en verkopen variëren.

Bijgewerkt: juni 2026

Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.