Een woning kopen in Uitbreiding Heukelum, Heukelum.
In de Uitbreiding van Heukelum koop je een nieuwbouwwoning in een rustig, jong buurtje waar veel gezinnen zich vestigen. De huizen zijn modern en energiezuinig, met tuinen waar je echt wat mee kunt doen. Je bent hier dicht bij het landschap van de Betuwe, maar ook goed bereikt voor werk in Utrecht of Arnhem. Het voelt niet als een slaapstad omdat er echt een buurtgevoel groeit, en de basisschool zit letterlijk om de hoek.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Uitbreiding Heukelum.
Benieuwd welke woningen in Uitbreiding Heukelum verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Uitbreiding Heukelum
Voordelen:
- Nieuwe wijk met moderne huizen en goed onderhouden straten; geen erfenis van slechte bouwkwaliteit
- Rustige, residentiële omgeving zonder doorgaand verkeer
- Dicht bij het centrum van Heukelum met lokale winkels en voorzieningen binnen loopafstand
- Veel gezinnen in dezelfde levensfase; scholen in de buurt
Nadelen:
- Beperkte openbaar vervoer; je bent afhankelijk van de auto voor werk buiten het dorp
- Weinig nachtleven of uitgaansgelegenheden; dichtstbijzijnde stad is Tiel (15 km)
- Jonge wijk zonder ingeburgerde sociale structuur; gemeenschapsleven moet nog groeien
- Beperkt aanbod van huizen; keuze is kleiner dan in grotere wijken
Leefomgeving
Minder geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in West Betuwe
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 15,19
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 49
- Woninginbraak
- 5
- Diefstal
- 3
- Geweld en bedreiging
- 10
- Vernieling en openbare orde
- 12
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m april 2026
Wat heeft Uitbreiding Heukelum te bieden?
Heukelum is een charmant dorp in Nederland, bekend om zijn historische gebouwen en rustige sfeer. De omgeving biedt prachtige natuur en mogelijkheden voor wandelingen en fietstochten. Een van de hoogtepunten is de oude toren, die een prachtig uitzicht biedt over het landschap.
De lokale gemeenschap is hecht en er zijn diverse voorzieningen, zoals winkels en eetgelegenheden, die het leven hier aangenaam maken. Voor wie op zoek is naar een woning, biedt Heukelum een aantrekkelijke vraagprijs in vergelijking met grotere steden.
Kortom, dit dorp is een ideale plek voor mensen die rust en natuur waarderen, maar toch dichtbij voorzieningen willen zijn.
Aankoopmakelaar in Uitbreiding Heukelum
Zoek je een huis in Heukelum? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het aankoopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en je droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Uitbreiding Heukelum
De vastgoedmarkt in Heukelum toont een stabiele situatie. In het afgelopen kwartaal zijn er 3 huizen verkocht, gelijk aan het kwartaal ervoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 744.000 euro naar 657.000 euro. Per vierkante meter ging de gemiddelde transactieprijs van 5.854 euro naar 5.602 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 698.000 euro naar 623.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter steeg van 5.311 euro naar 5.337 euro.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60