Een woning kopen in Verspreide huizen Ophemert, Ophemert.
Je kijkt naar verspreide boerderijen en wat nieuwere woningen in een stille Betuwe-polderlandschap. Dit is echt platteland—werkende bedrijven en weiden, geen dorpscentrum waar je even boodschappen doet. Huizen staan los van elkaar met ruimte eromheen, en de prijzen weerspiegelen die openheid. Een auto is echt nodig voor dagelijkse boodschappen, maar je zit wel dicht genoeg bij Tiel en de rivierplaatsen voor een redelijke forens. Dit past als je werkelijk buitenlucht wilt, niet alleen het idee ervan.
Probeer Walter gratisWaar let je op bij het kopen in Verspreide huizen Ophemert?
Voordelen:
- Wil je land rond je huis, dit is de plek—de meeste woningen hebben een half hectare of meer grond, ongebruikelijk voor Nederland.
- Rustig, geen doorgaand verkeer; de enige reden om hier te rijden is je eigen huis of die van buren bereiken.
- Scholen in nabije plaatsen (Lienden, Tiel) zijn in minder dan 10 minuten per auto bereikbaar; basisonderwijs in Ophemert zelf.
- De Betuwe is echt fietsbaar—vlak, veilige kleinere wegen.
Nadelen:
- Geen treinstation in de buurt; het dichtstbijzijnde is Tiel (6 km weg), dus werken in Amsterdam of Utrecht betekent een lastige auto+trein-combinatie of anderhalf uur per dag met OV.
- Vergeet wandelen naar een bakker, slager of café—elke boodschap vergt een auto, zelfs boodschappen doen (de AH in Lienden ligt 4 km weg).
- Bouwtoezicht en je gemeente kijken kritisch naar uitbreidingen of renovaties; vergunningen halen duurt langer dan in dorpen.
- Internet is beperkt; sommige adressen zijn nog steeds afhankelijk van 4G of oude koperen lijnen, niet ADSL/glasvezel.
Leefomgeving
Minder geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in West Betuwe
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 13,52
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 43
- Woninginbraak
- 4
- Diefstal
- 4
- Geweld en bedreiging
- 5
- Vernieling en openbare orde
- 5
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m september 2026
Een woning zoeken in Ophemert
Kies in Ophemert woningen die passen bij je woonwensen en vergelijk advertenties op praktische punten zoals woonoppervlak, indeling en staat van onderhoud. Kijk voor context naar recente verkopen van soortgelijke woningen, maar houd er rekening mee dat geregistreerde prijzen mediane verkoopprijzen van die verkopen zijn en geen waardering van een specifieke woning.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Ophemert
Om te beoordelen of de vraagprijs redelijk is, kun je kijken naar recente verkopen van soortgelijke woningen in Ophemert, met aandacht voor bijvoorbeeld type, oppervlakte en staat. De mediane verkoopprijs van het gebied is een referentie voor geregistreerde verkopen, niet de waarde van deze specifieke woning.
De bredere woningmarkt in Ophemert
Een huis kopen in Ophemert? De mediane verkoopprijs lag in het vorige volledige kwartaal rond € 400.000. Kijk bij het vergelijken naar kenmerken zoals woonoppervlak en staat van onderhoud en leg die naast soortgelijke woningen.
Bijgewerkt: september 2026