Een woning kopen in Bourtange, Bourtange.
Bourtange is een voormalig vestingwerk waar je in een compleet ander tempo leeft dan in de stad. De huizen staan in een strakke zeshoek rond het fort, dus je woont eigenlijk altijd met uitzicht op het centrale plein en het water. Je buren zijn vooral mensen die hier bewust voor hebben gekozen: rustzoekenden, families, wat kunstenaars. Het fort zelf is een museum, maar dat betekent dat je in een beschermd gebied woont waar auto's beperkt zijn en veel voetgangers rondlopen. Groningen is een halfuur rijden, maar hier voel je je echt uit de wereld.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Bourtange.
Benieuwd welke woningen in Bourtange verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Bourtange
Voordelen:
- Unieke vestingwerk uit de 16e eeuw: je woont letterlijk in een geometrisch perfect aangelegd fort met karakteristieke grachten en wallen
- Zeer rustig en veilig; weinig doorverkeer omdat de buurt een gesloten lus is
- Directe toegang tot natuurgebieden: Westerwolde bos en Zuidlaardermeer liggen voor de deur
- Sterke gemeenschapszin; veel buurtinitiatieven en evenementen rond het historische erfgoed
Nadelen:
- Zeer beperkt aanbod woningen; dit is een klein, beschermd gebied met strikte bouwregels
- Geen treinstation in Bourtange zelf; dichtstbijzijnde is Winschoten (6 km), dus auto is bijna noodzakelijk
- Beperkte voorzieningen: geen supermarkt of ziekenhuis in het dorp; alles in Winschoten of Veendam
- Winterweer kan isolerend werken; sneeuw en ijs maken de smalle wegen lastig begaanbaar
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Westerwolde
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 21,10
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 25
- Woninginbraak
- 1
- Diefstal
- 1
- Geweld en bedreiging
- 1
- Vernieling en openbare orde
- 3
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Bourtange te bieden?
Bourtange is een voormalig vestingstadje waar je huizen koopt in een compleet intact zeventiende-eeuws stramien—straten die nog precies zo lopen als toen. Je buren zijn een mix van mensen die hier opgroeiden en nieuwkomers die de rust en het landschap zoeken; het voelt niet als een museum, maar als een plek waar tijd anders gaat. De Hunebed-route en de Dollard liggen voor je deur, dus wandelen en fietsen zijn hier niet iets wat je plant, het gebeurt vanzelf. Praktisch gezien: je bent dicht bij Duitsland, en de grotere voorzieningen van Groningen zijn een halfuur rijden.
Aankoopmakelaar in Bourtange
Zoek je een huis in Bourtange? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon helder advies en begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Bourtange
De vastgoedmarkt in Bourtange toont interessante ontwikkelingen. In het afgelopen kwartaal zijn er 67 huizen verkocht, vergeleken met 75 in het kwartaal daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 400.000 euro naar 399.000 euro, terwijl de gemiddelde transactieprijs per m² van 2.851 euro naar 2.847 euro ging. De gemiddelde vraagprijs steeg van 376.000 euro naar 391.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. De markt blijft dynamisch, met een lichte verschuiving in prijzen en verkoopaantallen.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60