Een woning kopen in Verspreide huizen ten oosten van Ruiten A-kanaal, Sellingen.
Hier staan huizen verspreid over het boerenland, oost van het Ruiten A-kanaal—je hebt echt ruimte om je heen, niet die nep-stilte van een hofje. Je buren zijn ver weg, wat betekent dat je daadwerkelijk alleen bent als je dat wilt. De meeste panden staan op oudere landgoederen met flink wat grond erbij; reken op wat oppervlakte en de afstand tot de dichtstbijzijnde winkel. Wil jij vrede en aarde boven een gezellig dorpsplein, dan ben je hier aan het juiste adres.
Probeer Walter gratisWaar let je op bij het kopen in Verspreide huizen ten oosten van Ruiten A-kanaal?
Voordelen:
- Echt landelijk en stil; vrijwel geen verkeer en lawaai
- Grote kavels met oude boerderijen en veel ruimte voor uitbouw of bijgebouwen
- Sterk onderling contact tussen bewoners; lage criminaliteit
- Goedkoopste grond- en huizenprijzen in de provincie
Nadelen:
- Geen busverbinding; auto is noodzakelijk voor alles, inclusief boodschappen
- Dichtstbijzijnde winkel ligt 5-10 minuten rijden weg (centrum Sellingen of Blijham)
- Nutsvoorzieningen (water en afwatering) vaak op septic tank of private put aangewezen
- Dichtstbijzijnde spoorstation (Winschoten of Scheemda) ligt meer dan 15 km weg
- Winterse overstromingsrisico door de Ruiten A-kanaal bij veel neerslag of dooi
- Zeer weinig buren; isolatie kan in slechtweer zwaar voelen
Leefomgeving
Minder geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Westerwolde
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 11,31
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 22
- Woninginbraak
- 1
- Diefstal
- 2
- Geweld en bedreiging
- 4
- Vernieling en openbare orde
- 2
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Sellingen
Kies in Sellingen woningen die passen bij je woonwensen en prioriteiten. Let bij het vergelijken van advertenties op praktische kenmerken, zoals woonoppervlakte, indeling en staat van onderhoud.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Sellingen
Om te beoordelen of de vraagprijs in Sellingen aansluit bij recente verkopen, kun je kijken naar geregistreerde verkopen van soortgelijke woningen en hun kenmerken vergelijken, in plaats van alleen naar de mediaan van het gebied. Gebruik de cijfers van het meest recente volledige kwartaal als praktische referentie.
De bredere woningmarkt in Sellingen
Een huis kopen in Sellingen? De mediane verkoopprijs lag in het vorige volledige kwartaal rond € 538.000. Vergelijk de woonoppervlakte, staat en andere kenmerken van een woning met soortgelijke woningen voordat je kiest.
Bijgewerkt: september 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60