Een woning kopen in Wollinghuizen, Vlagtwedde.
Wollinghuizen is een klein, landelijk dorp waar je veel ruimte krijgt voor je geld: vrijstaande huizen met grond, geen gedoe met buren op armlengte. Je zit hier midden in het groene Groningse landschap, met uitgestrekte akkers en bosjes waar je echt kunt wandelen zonder tegenliggers. De buurt trekt vooral gezinnen aan die graag wat afstand hebben en niet in een drukke buurt willen wonen. Winkels en scholen zijn in nabijgelegen Vlagtwedde, dus je bent niet helemaal afgesloten, maar je voelt wel dat je op het platteland bent.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Wollinghuizen.
Benieuwd welke woningen in Wollinghuizen verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Wollinghuizen
Voordelen:
- Rustige, landelijke ligging met veel ruimte rond je huis – geen dichtopeengestapelde woningen
- Dicht bij Duitsland (grens ligt op enkele kilometers); makkelijk naar Emmen en Groningen via de N33
- Lage woningprijzen vergeleken met stedelijke gebieden
- Veel groen en landbouwgrond; ideaal als je van rust en natuur houdt
Nadelen:
- Zeer beperkt openbaar vervoer; je bent afhankelijk van de auto voor dagelijkse boodschappen en werk
- Geen treinstation in de buurt; dichtstbijzijnde is Emmen op 20+ kilometer
- Weinig tot geen winkels, restaurants of voorzieningen in Wollinghuizen zelf
- Vergrijzing van de buurt; weinig jongeren en gezinnen met kinderen
- Winterse omstandigheden kunnen isolerend werken in dit plattelandsgebied
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Westerwolde
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 21,25
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 56
- Woninginbraak
- 0
- Diefstal
- 3
- Geweld en bedreiging
- 8
- Vernieling en openbare orde
- 7
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Wollinghuizen te bieden?
Vlagtwedde is een charmant dorp in Nederland, gelegen in de provincie Groningen. Dit gebied staat bekend om zijn prachtige natuur en rustige omgeving, perfect voor wie van buitenleven houdt. Een van de grootste troeven is het nabijgelegen natuurgebied, waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. De lokale gemeenschap is hecht en er zijn diverse voorzieningen, zoals winkels en scholen, die het leven hier aangenaam maken.
Voor mensen die overwegen om een huis te kopen, biedt Vlagtwedde een aantrekkelijke vraagprijs in vergelijking met grotere steden. Dit maakt het een interessante optie voor starters en gezinnen die op zoek zijn naar een betaalbare woning in een rustige omgeving.
Aankoopmakelaar in Wollinghuizen
Zoek je een huis in Vlagtwedde? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of al ervaring hebt, wij maken het kopen van een huis eenvoudig en transparant. Laat Walter je helpen om de beste deal te sluiten en je droomhuis te vinden!
Woningmarkt Wollinghuizen
De vastgoedmarkt in Vlagtwedde toont interessante ontwikkelingen. Afgelopen kwartaal zijn er 11 huizen verkocht, vergeleken met 9 dit kwartaal. De gemiddelde transactieprijs ging van 403.000 euro naar 507.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 2.951 euro naar 3.432 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 369.000 euro naar 468.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 10.000 euro hoger dan vorig jaar. Deze cijfers wijzen op een dynamische markt met stijgende prijzen en een lichte daling in het aantal verkochte woningen.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60