Een woning kopen in Vriescheloo-Zuid, Vriescheloo.
In Vriescheloo-Zuid vind je solide, bescheiden huizen op rustige straten waar buren elkaar werkelijk kennen. Je zit aan de rand van Westerwolde, omgeven door open landbouw en bos, dus je hebt echte rust zonder je afgesloten te voelen; het dorpscentrum met winkels en school ligt op loopafstand. De meeste huizen stammen uit de jaren zeventig en later, gebouwd voor duurzaamheid in plaats van fratsen. Wil je ruimte, groen en een echt klein-gemeenschapgevoel, dan levert dit zuidelijke gedeelte dat rechtstreeks.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Vriescheloo-Zuid.
Benieuwd welke woningen in Vriescheloo-Zuid verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Waar let je op bij het kopen in Vriescheloo-Zuid?
Voordelen:
- Directe toegang tot de A7 via afrit Vries; woon-werkverkeer naar Groningen (25 km) of richting Friesland is rechtlijnig
- Aanzienlijk goedkoper dan Groningen of Assen; plattelandsprijzen met moderne woningvoorraad (vooral na 1990)
- Rustige woonwijk zonder doorgaand verkeer; basisschool op loopafstand voor gezinnen met jonge kinderen
- Open landschap aan de oostzijde; echte akkers en boerderijen in plaats van suburbia
Nadelen:
- Geen treinstation in Vriescheloo; dichtstbijzijnde spoor is Kropswolde (8 km) of Groningen; auto is onmisbaar
- Minimale lokale voorzieningen; boodschappen, huisarts en diensten vragen om autorit naar Winschoten (5 km) of Groningen
- Beperkte infrastructuur voor tieners en jongvolwassenen; uitgaansleven en cultuur alleen in grotere steden
- Typisch Gronings-Noordweer: vlak, grijs en winderig het grootste deel van het jaar; fietsomstandigheden in winter zijn slecht
Leefomgeving
Minder geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Westerwolde
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 16,05
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 67
- Woninginbraak
- 1
- Diefstal
- 1
- Geweld en bedreiging
- 16
- Vernieling en openbare orde
- 11
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Vriescheloo
Vriescheloo is een rustige plek in Westerwolde waar je flinke boerderijen en degelijke gezinshuizen vindt—het soort plaats waar buren elkaar werkelijk kennen. Het dorp ligt dicht tegen de Duitse grens aan, dus je hebt makkelijk toegang tot ruimte en landelijke routes zonder de drukte van een marktplaats. Wat mensen hiereen trekt, is vooral de ruimte: grotere kavels, plek voor een echte tuin, echt stilte. Winschoten zit dichtbij voor winkels en scholen, maar Vriescheloo gaat zijn eigen gang.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Vriescheloo
Om te beoordelen of de vraagprijs scherp is, kun je kijken naar recente geregistreerde verkopen van woningen met vergelijkbare kenmerken in Vriescheloo. De mediane verkoopprijs in de omgeving is een bruikbaar referentiepunt, maar bepaalt niet de waarde van de woning die je op het oog hebt.
De bredere woningmarkt in Vriescheloo
Een huis kopen in Vriescheloo? De mediane verkoopprijs lag in het vorige volledige kwartaal rond €493.000. Bekijk bij een woning de woonoppervlakte en staat en vergelijk die met soortgelijke woningen en recente verkopen.
Bijgewerkt: september 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60