Een woning kopen in Bedrijventerrein Honderland & Coldenhove, Maasdijk.
Maasdijk is eigenlijk twee werelden: de rustige woonbuurten waar je huizen vindt met tuin en ruimte, en direct ernaast de bedrijventerreinen Honderland en Coldenhove waar het daadwerkelijk leeft. Als je hier woont, zit je tussen de kas- en tuinbouwbedrijven in, dus je buren zijn ondernemers en je omgeving is praktisch ingesteld. De winkels en horeca concentreren zich in het centrum van Maasdijk, op loopafstand voor dagelijkse dingen. Het voordeel: je bent dicht bij Den Haag en Rotterdam, en je hebt de rust van Westland zonder de drukte van de stad.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Bedrijventerrein Honderland & Coldenhove.
Benieuwd welke woningen in Bedrijventerrein Honderland & Coldenhove verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Bedrijventerrein Honderland & Coldenhove
Voordelen:
- Directe bereikbaarheid via de A4 (afrit Maasdijk) en buslijnen naar Den Haag en Delft
- Lage grondprijzen en ruime kavels aantrekkelijk voor bedrijven en ambitieuze uitbreidingsplannen
- Rustige omgeving zonder veel residentiële overlast; je buren zijn bedrijven, niet gezinnen
- Nabijheid van glastuinbouwgebieden en logistieke hubs maakt samenwerking met leveranciers en distributeurs efficiënt
Nadelen:
- Geen woonbestemming: je kunt hier niet wonen, alleen werken of bedrijfsmatig opereren
- Beperkte voetgangersinfrastructuur en weinig tot geen horeca of winkels binnen loopafstand
- Industrieel karakter met vrachtverkeer en bedrijfsgeluiden; niet geschikt voor kantoren die klanten willen indrukken
- Afhankelijk van auto voor alles; openbaar vervoer is beperkt en onregelmatig buiten spitsuren
Leefomgeving
Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Westland
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 35,28
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 160
- Woninginbraak
- 11
- Diefstal
- 10
- Geweld en bedreiging
- 18
- Vernieling en openbare orde
- 17
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Bedrijventerrein Honderland & Coldenhove te bieden?
Maasdijk is een charmant dorp in Nederland, bekend om zijn rustige sfeer en groene omgeving. Het ligt dicht bij de haven van Rotterdam, wat het aantrekkelijk maakt voor mensen die werken in de stad maar de drukte willen vermijden. De nabijheid van water en natuur biedt volop mogelijkheden voor recreatie, zoals wandelen en fietsen.
Een van de sterke punten van dit dorp is de uitstekende verbinding met het openbaar vervoer, waardoor je gemakkelijk andere steden kunt bereiken. De lokale voorzieningen zijn goed, met winkels en eetgelegenheden binnen handbereik.
Voor wie overweegt om een huis te kopen, biedt Maasdijk een aantrekkelijke woonomgeving met een goede vraagprijs en een fijne gemeenschap. Het is een ideale plek voor gezinnen en mensen die van een rustige levensstijl houden.
Aankoopmakelaar in Bedrijventerrein Honderland & Coldenhove
Zoek je een huis in Maasdijk? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of al ervaring hebt, wij maken het kopen van jouw droomhuis eenvoudig en transparant. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en de juiste vraagprijs te bepalen. Kies voor Walter en maak je woningzoektocht een stuk makkelijker!
Woningmarkt Bedrijventerrein Honderland & Coldenhove
De vastgoedmarkt in Maasdijk toont interessante ontwikkelingen. Afgelopen kwartaal zijn er 9 huizen verkocht, vergeleken met 13 eerder. De gemiddelde transactieprijs was 707.000 euro, vergeleken met 499.000 euro. Per vierkante meter ging de gemiddelde transactieprijs van 4.608 euro naar 5.406 euro. De gemiddelde vraagprijs steeg van 478.000 euro naar 730.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 10.000 euro hoger dan vorig jaar. De markt lijkt dynamisch, met stijgende prijzen en een afname in het aantal verkopen.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60