Een woning kopen in Wateringen Noord en Ambachtshof, Wateringen.
Wateringen Noord en Ambachtshof zijn het rustige deel van het dorp—gezinswoningen, veel nieuwbouw op voormalig kassenteeltgrond, met buren die bewust hier hebben gekozen voor het rechtlijnige leven. Je zit minutes van de A4, wat telt als je naar Den Haag of Rotterdam pendelt, en de lokale scholen voelen vanzelf aan voor deze wijken. Het Westlandse landschap betekent dat je nog steeds omringd bent door akkers en kwekerijen; geen foute voorstad. Zaterdagochtend bij de Albert Coop of in de sportclubs zie je wie hier woont.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Wateringen Noord en Ambachtshof.
Benieuwd welke woningen in Wateringen Noord en Ambachtshof verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Wateringen Noord en Ambachtshof
Voordelen:
- Direct NS treintoegang op station Wateringen met regionale lijnen naar Den Haag, Leiden en Amsterdam zonder overstappen
- Vlak terrein en uitgebreid fietspadnetwerk door de polder; gemakkelijk fietsen naar de stranden bij Monster en Ter Heide
- Lagere huizenprijzen dan vergelijkbare voorsteden in de randstad (koop en huur)
- Kassen bepalen het landschap—wie van tuinbouw houdt of van de karakter van werkend platteland, zit hier goed
Nadelen:
- Industriële kassenteelt betekent beperkte loopbare voorzieningen; veel straten voelen functioneel aan in plaats van woonachtig
- Treinreis naar Amsterdam Centraal duurt 45–50 minuten; minder handig dan voorsteden van Delft of Zoetermeer voor forensen
- Wateringen zelf is verspreid; geen druk winkel- of café-centrum zoals je in echte dorpen vindt
- Zomeurgeur van kassen en af en toe landbouwbespuiting kunnen merkbaar zijn
- Beperkt voortgezet onderwijs lokaal; gezinnen moeten regelmatig naar Delft of Den Haag rijden
Leefomgeving
Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Westland
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 34,04
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 553
- Woninginbraak
- 47
- Diefstal
- 74
- Geweld en bedreiging
- 37
- Vernieling en openbare orde
- 50
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Wat heeft Wateringen Noord en Ambachtshof te bieden?
Wateringen is een rustig, ruim dorp waar je vooral vrijstaande huizen met fatsoenlijke tuinen vindt, geen krappe rijtjeswoningen. De grond hier is echt bijzonder—kassen staan nog steeds in het landschap, erfenis van de streek als glastuinbouwregio, dus je woont omringd door akkers en kwekerijen in plaats van stadsuitbreiding. De trein naar Den Haag duurt onder de 20 minuten, dus je forceert niet je hele dag weg. Het dorp draait om het kerkplein en de wekelijkse markt; het soort plek waar buren elkaar echt kennen.
Aankoopmakelaar in Wateringen Noord en Ambachtshof
Zoek je een huis in Wateringen? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van woningen is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Wateringen Noord en Ambachtshof
De vastgoedmarkt in Wateringen toont een actieve dynamiek. Afgelopen kwartaal zijn er 46 huizen verkocht, vergeleken met 50 dit kwartaal. De gemiddelde transactieprijs ging van 584.000 euro naar 561.000 euro. Per vierkante meter ging de gemiddelde transactieprijs van 4.807 euro naar 5.071 euro. De gemiddelde vraagprijs daalde van 563.000 euro naar 539.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. De markt blijft aantrekkelijk voor kopers, met een lichte verschuiving in prijzen en verkoopcijfers.
Bijgewerkt: april 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60