Een woning kopen in Bedrijventerrein Breekwagen, Bergharen.
Breekwagen is waar ambachtelijke bedrijven, kleine fabrieken en diensten elkaar vinden aan de oostkant van Wijchen. Koop je hier, dan kom je terecht in een werkende buurt met een duidelijk voordeel: goeie bereikbaarheid, scherpe prijzen, en buren die ondernemer of ambachtsman zijn. De huizen zijn vooral modern-praktisch: nieuwere twee-onder-een-kappers en vrijstaanders met garages, waar mensen hun bedrijfsbus of gereedschap gewoon thuis stallen. Het is vlak, groen aan de randen, en stiller dan je bij een bedrijventerrein zou verwachten.
Probeer Walter gratisWaar let je op bij het kopen in Bedrijventerrein Breekwagen?
Voordelen:
- Directe aansluiting op de A50; centrum Nijmegen is 15 minuten rijden, Arnhem 25 minuten.
- Lagere vastgoedprijzen dan stedelijke wijken in de Arnhem-Nijmegen corridor.
- Rustige woonbuurt zonder doorgaand verkeer op straten.
- Groen eromheen: Wimmerense Heide en polderlandschap op fietsafstand.
Nadelen:
- Afhankelijk van auto: geen treinstation in Bergharen; dichtstbijzijnde stations (Wijchen, Arnhem) vereisen auto of lange fietsrit.
- Beperkt lokaal aanbod: winkels, restaurants en scholen liggen verspreid over Wijchen of vereisen korte rit.
- Bedrijventerrein direct ernaast; geluid en vrachtverkeer van Breekwagen-bedrijven tijdens kantooruren.
- Overstromingsrisico: lagergelegen polderlocatie betekent dat uw gebied onderdeel is van een aangewezen waterberging (inundatiekans bij extreem weer).
Leefomgeving
Minder geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Wijchen
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 12,39
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 22
- Woninginbraak
- 0
- Diefstal
- 4
- Geweld en bedreiging
- 0
- Vernieling en openbare orde
- 1
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Bergharen
Bergharen is een dorp met no-nonsense huizen, vooral uit de naoorlogse jaren, tegen prijzen die je portemonnee spaart. Je buren zijn gezinnen en blijvers die elkaar kennen; hier zet je je voor lange termijn neer. De Waal ligt je vrijwel in de tuin: watersport en fietsen zijn onderdeel van het dagelijks leven. Wijchen-centrum ligt dichtbij voor boodschappen en scholen, en de rust is echt—geen doorgaand verkeer, geen stadsherrie.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Bergharen
Zoek je een huis in Bergharen? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
De bredere woningmarkt in Bergharen
De vastgoedmarkt in Bergharen toont interessante ontwikkelingen. In het afgelopen kwartaal zijn er 102 huizen verkocht, wat vergelijkbaar is met de 103 huizen van het kwartaal ervoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 483.000 euro naar 536.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 4.136 euro naar 4.271 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 455.000 euro naar 513.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. De markt blijft dynamisch met stijgende prijzen en een stabiele verkoopactiviteit.
Bijgewerkt: april 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60