Een woning kopen in Bedrijventerrein Breekwagen, Bergharen.
Breekwagen is een bedrijventerrein waar je vooral ambachtelijke en kleinschalige bedrijven vindt, niet de grote fabrieken. De huizen hier zijn praktisch ingedeeld, vaak met ruimte voor een werkplaats of atelier als je dat nodig hebt. Je bent dicht bij Nijmegen maar voelt je toch uit de drukte, met groen en water in de buurt. De buurt trekt ondernemers aan die hun werk graag dichtbij huis willen hebben.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Bedrijventerrein Breekwagen.
Benieuwd welke woningen in Bedrijventerrein Breekwagen verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Bedrijventerrein Breekwagen
Voordelen:
- Rustige, groene ligging aan de Maas met wandel- en fietsmogelijkheden langs het water
- Goede bereikbaarheid via de A50 (richting Arnhem/Nijmegen) en lokale wegen naar Wijchen centrum
- Lage grondprijzen en ruime kavels aantrekkelijk voor wie veel ruimte wil
- Dicht bij natuurgebieden zoals de Maasoevers en Twickelstroom
Nadelen:
- Bedrijventerrein: veel vrachtverkeer, lawaai van industrie en logistiek overdag
- Beperkte voorzieningen ter plaatse; boodschappen en diensten vereisen rit naar Wijchen of Bergharen dorp
- Geen directe treinverbinding; afhankelijk van auto voor woon-werkverkeer
- Weinig sociale infrastructuur (scholen, horeca, winkels) binnen loopafstand
Leefomgeving
Minder geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Wijchen
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 12,39
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 22
- Woninginbraak
- 1
- Diefstal
- 5
- Geweld en bedreiging
- 2
- Vernieling en openbare orde
- 1
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m april 2026
Wat heeft Bedrijventerrein Breekwagen te bieden?
In Bergharen woon je in een rustig dorp waar je nog echt buurtbewoners hebt, niet zomaar voorbijgangers. De huizen zijn vooral traditioneel, veel jaren 70 en 80, met flinke tuinen waar je wat kunt doen. Je bent zo twintig minuten van Nijmegen af, dus je hebt de stad dichtbij zonder dat je er middenin zit. De Waal stroomt vlakbij, en dat geeft het dorp een bepaalde rust die je in de stad niet hebt.
Aankoopmakelaar in Bedrijventerrein Breekwagen
Zoek je een huis in Bergharen? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Bedrijventerrein Breekwagen
De vastgoedmarkt in Bergharen toont interessante ontwikkelingen. In het afgelopen kwartaal zijn er 102 huizen verkocht, wat vergelijkbaar is met de 103 huizen van het kwartaal ervoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 483.000 euro naar 536.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 4.136 euro naar 4.271 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 455.000 euro naar 513.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. De markt blijft dynamisch met stijgende prijzen en een stabiele verkoopactiviteit.
Bijgewerkt: mei 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60