Een woning kopen in Kanis, Kamerik.
Kanis is een buurt met fijne jaren 70 en 80 gezinswoningen met ruime tuinen, het soort straat waar buren elkaar nog echt kennen. Je zit op de rand van het Groene Hart—vlak, groen, fietsland—maar toch nog netjes in de buurt van Utrecht voor wie pendelt. Het dorp zelf is rustig en een beetje afgelegen, wat aantrekt voor mensen die buitenleving zoeken zonder echt op het platteland te wonen. Scholen en een dorpscentrum zorgen voor het nodige.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Kanis.
Benieuwd welke woningen in Kanis verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Waar let je op bij het kopen in Kanis?
Voordelen:
- Direct treinverbinding vanaf Kamerik naar Utrecht Centraal (12 minuten) en Amsterdam (35 minuten)
- Lage huizenprijzen vergeleken met Utrecht of Amsterdam, maar nog steeds goed bereikbaar met het openbaar vervoer
- Rustig, autoafhankelijk gebied waar je veel ruimte en privacy hebt
- Overwegend vrijstaande huizen met tuin; makkelijker een jaren-30-woning of bungalow te vinden dan in stedelijke gebieden
Nadelen:
- Geen supermarkt, café of restaurant op loopafstand; je bent afhankelijk van auto of fiets naar Woerden of Vleuten voor dagelijkse boodschappen
- Treinstation ligt op 15–20 minuten fietsen, niet te voet bereikbaar
- Zeer beperkt aanbod voor avondactiviteiten of uitgaan in de directe omgeving
- Overstromingsrisico door de Hollandse IJssel; delen van de polder liggen onder zeeniveau en vereisen actief waterbeheer
Leefomgeving
Minder geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Woerden
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 17,67
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 69
- Woninginbraak
- 7
- Diefstal
- 5
- Geweld en bedreiging
- 7
- Vernieling en openbare orde
- 5
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Kamerik
Kies woningen die passen bij je behoeften en vergelijk het aanbod zorgvuldig. Let bij het vergelijken op praktische punten zoals woonoppervlakte, indeling en staat van onderhoud.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Kamerik
Kijk hoe de vraagprijs zich verhoudt tot recente verkopen van soortgelijke woningen in Kamerik. De mediane verkoopprijs van geregistreerde verkopen is geen waardebepaling van deze woning, dus vergelijk waar mogelijk woningen met vergelijkbare kenmerken.
De bredere woningmarkt in Kamerik
Een huis kopen in Kamerik? De mediane verkoopprijs was ongeveer € 688.000 in het vorige volledige kwartaal. Vergelijk als koper de woonoppervlakte en staat van een woning met soortgelijke woningen en recente verkopen.
Bijgewerkt: september 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60