Een woning kopen in Bedrijventerrein Barwoutswaarder, Woerden.
Barwoutswaarder is het werkhart van Woerden: lichte industrie, kleine werkplaatsen en handelsondernemingen dicht op elkaar waar dingen echt gebeuren. Wil je hier kopen, dan zoek je naar geconverteerde magazijnlofts of nieuwe rijhuizen voor ondernemers of mensen die vlak bij de A12 willen zijn. Het is hier niet stil—leveringen, werktuiggeluid, een deur die open en dicht gaat—maar de prijzen blijven reëel omdat het echte werkruimte is, geen erfgoedpret. Je hebt een locatie dicht bij Amsterdam zonder het prijskaartje dat erbij hoort.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Bedrijventerrein Barwoutswaarder.
Benieuwd welke woningen in Bedrijventerrein Barwoutswaarder verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Waar let je op bij het kopen in Bedrijventerrein Barwoutswaarder?
Voordelen:
- Direct bereik van de A12 via afrit Woerden; forenzen naar Utrecht (15 min) of Amsterdam (45 min) is recht-toe-recht-aan
- Veel goedkoper grondprijzen en vastgoed dan Amsterdam of Utrecht centrum
- Rustig bedrijventerrein met minimale overlast van bewoning—geen uitgaanscènes of straatrumoeien
- Dicht bij Woerden centrum (loopafstand of 5 minuten fietsen) voor boodschappen, eten en diensten
Nadelen:
- Geclassificeerd als bedrijfsterrein; woningbouw is zwaar beperkt of verboden volgens bestemmingsplan
- Omgeven door opslagloods, logistieke bedrijven en lichte industrie—geen buurt in traditionele zin
- Zware vrachtverkeer overdag; dieselwalm en lawaai van laad- en losactiviteiten
- Beperkte avond- of weekendvoorzieningen; meeste bedrijven sluiten rond 18:00, terrein voelt leeg na werkuren
- Scholen en gezinsgerichte diensten zijn schaars in de directe omgeving; je bent afhankelijk van Woerden centrum
- Risico op toekomstige industriële uitbreiding of faciliteitsveranderingen die je leefomgeving beïnvloeden
Leefomgeving
Minder geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Woerden
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 27,25
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 254
- Woninginbraak
- 14
- Diefstal
- 32
- Geweld en bedreiging
- 24
- Vernieling en openbare orde
- 25
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Woerden
Kies woningen die passen bij je woonwensen en vergelijk advertenties op praktische punten zoals woonoppervlak, indeling en staat van onderhoud. Kijk of de ruimtes en het onderhoudsniveau aansluiten bij hoe je wilt wonen.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Woerden
Bekijk hoe de vraagprijs zich verhoudt tot recente verkopen van soortgelijke woningen in Woerden. Gebruik de mediane verkoopprijs als context, niet als waarde van deze specifieke woning.
De bredere woningmarkt in Woerden
Een huis kopen in Woerden? De mediane verkoopprijs lag in het vorige volledige kwartaal rond € 525.000. Kijk als koper naar de woonoppervlakte en staat van onderhoud en vergelijk die met soortgelijke recente verkopen.
Bijgewerkt: september 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60