Een woning kopen in Wormerveer Noord, Wormerveer.
Wormerveer Noord is waar je veel gezinnen en jonge starters vindt die voor de rustige ligging en betaalbare huizen komen. De wijk ligt direct aan het water, dus je hebt veel groen en fietspaden die je naar het centrum of de Zaan brengen. Veel jaren-30-huizen en wat nieuwere bouwkavels, dus je hebt keuze in wat je zoekt. Het voelt minder druk dan het zuiden, maar je bent zo in Zaandam of Amsterdam met de trein.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Wormerveer Noord.
Benieuwd welke woningen in Wormerveer Noord verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Wormerveer Noord
Voordelen:
- Directe treinverbinding naar Amsterdam Centraal via station Wormerveer (16 minuten)
- Veel jaren 60-70 woningen met ruime plattegronden en grote tuinen, niet het krappe moderne spul
- Dicht bij het Zaan-gebied met fietspaden langs het water en uitvalsbasis voor tochtjes richting Zaandam
- Aanzienlijk goedkoper dan Amsterdam-Noord of Zaandam-centrum
Nadelen:
- Industriegebied aan de andere kant van de spoorlijn (Zaanstad heeft veel bedrijven) zorgt voor geluid en vrachtverkeer
- Beperkt winkelaanbod; je bent afhankelijk van Zaandam of Amsterdam voor grotere ketens
- Weinig uitgaansleven in de buurt zelf; avondeconomie is minimaal
- Bevolking vergrijst; weinig jonge gezinnen, veel eenpersoonshuishoudens van ouderen
Leefomgeving
Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Zaanstad
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 54,23
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 698
- Woninginbraak
- 31
- Diefstal
- 124
- Geweld en bedreiging
- 86
- Vernieling en openbare orde
- 66
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Wormerveer Noord te bieden?
Wormerveer is een charmant dorp in Noord-Holland, bekend om zijn rijke geschiedenis en prachtige natuur. De Zaanstreek, waar het dorp zich bevindt, biedt een unieke combinatie van waterwegen en groene landschappen. Een van de grootste pluspunten is de nabijheid van Amsterdam, waardoor je snel in de hoofdstad bent voor werk of plezier. Daarnaast zijn er diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen en restaurants, die het leven hier aangenaam maken.
Voor wie op zoek is naar een woning, biedt Wormerveer een aantrekkelijke mix van betaalbare huizen en een gezellige sfeer. De vraagprijzen zijn vaak gunstig in vergelijking met de grote steden in de buurt. Dit maakt het dorp een ideale plek om een nieuw thuis te vinden.
Aankoopmakelaar in Wormerveer Noord
Zoek je een huis in Wormerveer? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van woningen is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig en transparant. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Wormerveer Noord
De vastgoedmarkt in Wormerveer laat een actieve periode zien. Afgelopen kwartaal zijn er 56 woningen verkocht, vergeleken met 65 deze periode. De gemiddelde transactieprijs ging van 382.000 euro naar 400.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 4.900 euro naar 4.800 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 363.000 euro naar 384.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. Dit wijst op een dynamische markt met een stijgende interesse in woningen in Wormerveer.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60