Een woning kopen in Kleurenbuurt, Zaandam.
In de Kleurenbuurt vind je degelijke naoorlogse gezinswoningen, meestal los staand of twee-onder-een-kappers, met tuinen die echt op het zuiden liggen. Je buren zijn een stabiele mix van jonge gezinnen en wat oudere bewoners die elkaar kennen. Je fietst in een kwartier naar het station van Zaandam en drie zijden water houden de buurt rustig maar verbonden. Je koopt je hier niet in een scène in, maar in een plaats waar mensen blijven wonen.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Kleurenbuurt.
Benieuwd welke woningen in Kleurenbuurt verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Waar let je op bij het kopen in Kleurenbuurt?
Voordelen:
- Tien minuten fietsen naar station Zaandam; NS-treinen rijden rechtstreeks naar Amsterdam Centraal, Utrecht en verder
- Naoorlogse woonstraten met betaalbare eengezinswoningen en bescheiden appartementencomplexen—lagere instaprijs dan Amsterdam
- Zaan-oever op loopafstand; vlak terrein maakt fietsen de logische verplaatsingsmiddel
- Basis- en voortgezetonderwijs ingebed in de buurt; gezinsvriendelijk gebied
Nadelen:
- Industrieel erfgoed: fabrieken, scheepswerven en chemische bedrijven omsingelen je aan de noord- en oostzijde—lawaai en soms luchtgeur bij bepaalde windrichtingen
- Beperkt restaurant- en uitgaansleven; het meeste gebeurt in centrum Zaandam of je pendelt naar Amsterdam
- De Zaan is een werkwaterweg, geen recreatieplaatje; beperkt strandgevoel
- Zaandam voelt perifeer; de buurt heeft een rustig, slaapgemeente-karakter in plaats van een bestemming
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Zaanstad
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 39,38
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 444
- Woninginbraak
- 15
- Diefstal
- 65
- Geweld en bedreiging
- 71
- Vernieling en openbare orde
- 57
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Zaandam
Kies woningen die bij je woonwensen passen en vergelijk advertenties zorgvuldig. Let bij het vergelijken op praktische kenmerken zoals woonoppervlakte, indeling en staat van onderhoud.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Zaandam
Kijk voor de beoordeling van de vraagprijs naar recente verkopen van woningen met vergelijkbare kenmerken in Zaandam. De mediane verkoopprijs in de omgeving is een bruikbaar referentiepunt, maar bepaalt niet de waarde van deze specifieke woning.
De bredere woningmarkt in Zaandam
Een huis kopen in Zaandam? De mediane verkoopprijs lag in het vorige volledige kwartaal rond € 430.000. Vergelijk als koper de woonoppervlakte en staat van een woning met soortgelijke woningen en recente verkopen.
Bijgewerkt: september 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60