Een woning kopen in Rooswijk, Zaandijk.

Rooswijk is een rustige woonwijk waar je veel gezinnen met kinderen tegenkomt, vooral in de jaren-70-huizen die hier domineren. De buurt ligt direct aan het water en heeft een eigen karakter: je bent hier niet in het centrum, maar je bent ook niet geïsoleerd. De Zaan-oever geeft je ruimte om even weg te zijn, en de winkels en scholen zijn dichtbij genoeg. Veel mensen kiezen Rooswijk juist omdat het voelt als een echte buurt, niet als een doorgangsgebied.

Probeer Walter gratis

Verkochte woningen in Rooswijk.

Benieuwd welke woningen in Rooswijk verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.

Leuke dingen en minpunten aan wonen in Rooswijk

Voordelen:

  • Directe treinverbinding naar Amsterdam Centraal via station Zaandijk (12 minuten), geen overstappen nodig
  • Veel jaren 30-woningen met authentieke details en ruime kavels, niet de standaard naoorlogse blokken
  • Rustige, groene omgeving met zicht op de Zaan en het landschap; niet in het centrum van Zaanstad
  • Dicht bij de Zaanse Schans en het historische hart van Zaandijk

Nadelen:

  • Beperkt aanbod winkels en horeca in Rooswijk zelf; je bent afhankelijk van het centrum van Zaandijk of Amsterdam
  • Zaanstad heeft geen sterke reputatie; huizenprijzen stijgen minder snel dan in Amsterdam of Haarlem
  • Veel bedrijventerreinen en industriegebieden in de directe omgeving (Zaanstad is historisch een industriegemeente)
  • Autoafhankelijk voor dagelijkse boodschappen en activiteiten buiten het dorp

Leefomgeving

Vergelijkbaar met andere wijken in Zaanstad

Per 1.000 inwoners (12 mnd)
46,61
Totaal geregistreerd (12 mnd)
258
Woninginbraak
4
Diefstal
18
Geweld en bedreiging
35
Vernieling en openbare orde
46

Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.

Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026

Wat heeft Rooswijk te bieden?

Zaandijk is een charmant dorp in Nederland, bekend om zijn traditionele windmolens en schilderachtige houten huizen. Een van de grootste trekpleisters is de Zaanse Schans, waar je een kijkje kunt nemen in de rijke geschiedenis van de regio. Hier vind je niet alleen molens, maar ook ambachtelijke winkels en musea die de lokale cultuur weerspiegelen.

De combinatie van natuur en cultuur maakt het een aantrekkelijke plek om te wonen. Met een rustige sfeer en gemakkelijke toegang tot Amsterdam, is het ideaal voor mensen die de drukte van de stad willen ontvluchten, maar toch dichtbij willen zijn.

Als je overweegt om een huis te kopen, biedt dit dorp een unieke levensstijl met een sterke gemeenschap en prachtige omgeving. De vraagprijs voor woningen kan variëren, maar de investering in deze omgeving is zeker de moeite waard.

Aankoopmakelaar in Rooswijk

Zoek je een huis in Zaandijk? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van woningen is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, wij begeleiden je bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig en transparant. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!

Woningmarkt Rooswijk

De vastgoedmarkt in Zaandijk laat een interessante ontwikkeling zien. Afgelopen kwartaal zijn er 29 huizen verkocht, vergeleken met 22 dit kwartaal. De gemiddelde transactieprijs ging van 468.000 euro naar 520.000 euro. Per vierkante meter ging de gemiddelde transactieprijs van 5.184 euro naar 4.657 euro. De gemiddelde vraagprijs steeg van 440.000 euro naar 514.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 10.000 euro hoger dan vorig jaar. Deze cijfers wijzen op een dynamische markt met fluctuaties in prijzen en verkoopcijfers.

Bijgewerkt: juni 2026

Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.