Een woning kopen in Zaltbommel Spellewaard, Zaltbommel.

Spellewaard is het rustige deel van Zaltbommel waar je vooral gezinnen en stellen tegenkomt die niet in het drukke centrum willen wonen. De huizen hier zijn overwegend jaren-70 en -80 bouw, goed onderhouden, met tuinen waar je echt iets mee kunt doen. Je bent binnen tien minuten in het centrum voor winkelen en horeca, maar je voelt je hier echt buiten de drukte. De Maas ligt op loopafstand, wat voor veel mensen hier de reden is om te kiezen voor deze buurt.

Probeer Walter gratis

Verkochte woningen in Zaltbommel Spellewaard.

Benieuwd welke woningen in Zaltbommel Spellewaard verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.

Leuke dingen en minpunten aan wonen in Zaltbommel Spellewaard

Voordelen:

  • Rustige woonwijk met veel vrijstaande huizen en ruime kavels, ideaal als je uit de stad wilt weg
  • Directe toegang tot de Maas en uitloopgebied Spelleweert voor wandelen en fietsen
  • Korte afstand tot centrum Zaltbommel (5-10 minuten fietsen) met supermarkt, apotheek en horeca
  • Goed bereikt via de N325 richting Arnhem en Nijmegen

Nadelen:

  • Beperkt openbaar vervoer; geen treinstation in Zaltbommel zelf, dichtstbijzijnde is Geldermalsen (20 km)
  • Afhankelijk van auto voor werk buiten de regio
  • Beperkt aanbod scholen en voorzieningen vergeleken met grotere steden
  • Zaltbommel is een kleine plaats; weinig culturele activiteiten en uitgaansleven

Leefomgeving

Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Zaltbommel

Per 1.000 inwoners (12 mnd)
62,37
Totaal geregistreerd (12 mnd)
846
Woninginbraak
31
Diefstal
95
Geweld en bedreiging
50
Vernieling en openbare orde
97

Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.

Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026

Wat heeft Zaltbommel Spellewaard te bieden?

Zaltbommel is een charmant dorp in Nederland, gelegen aan de Waal. Het staat bekend om zijn historische gebouwen en schilderachtige straatjes. Een van de hoogtepunten is de imposante Sint Maartenskerk, die een prachtig uitzicht biedt over de omgeving. De gezellige sfeer en de nabijheid van de natuur maken het een aantrekkelijke plek om te wonen.

Daarnaast zijn er diverse voorzieningen, zoals winkels en restaurants, die het leven hier aangenaam maken. Voor mensen die op zoek zijn naar een woning, biedt Zaltbommel een goede mix van rust en bereikbaarheid. De vraagprijzen zijn vaak aantrekkelijk, wat het een interessante optie maakt voor woningzoekers. Kortom, dit dorp heeft veel te bieden voor wie een nieuw thuis zoekt.

Aankoopmakelaar in Zaltbommel Spellewaard

Zoek je een huis in Zaltbommel? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!

Woningmarkt Zaltbommel Spellewaard

De vastgoedmarkt in Zaltbommel toont een actieve dynamiek. Afgelopen kwartaal zijn er 49 huizen verkocht, vergeleken met 43 daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 627.000 euro naar 605.000 euro. Per vierkante meter ging de gemiddelde transactieprijs van 4.251 euro naar 4.393 euro. De gemiddelde vraagprijs daalde van 606.000 euro naar 579.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 5% hoger dan vorig jaar, wat de aantrekkelijkheid van de markt benadrukt. De stijging in het aantal verkopen wijst op een toenemende interesse in de regio.

Bijgewerkt: mei 2026

Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.