Een woning kopen in Swanla, Zevenhuizen.
Swanla is een rustige woonwijk waar je vooral gezinnen en stellen tegenkomt die graag wat ruimte om zich heen hebben. De huizen zijn hier grotendeels jaren 70 en 80 bouw, goed onderhouden en met flinke tuinen. Je bent hier dicht genoeg bij Rotterdam voor het werk, maar ver genoeg weg om echt tot jezelf te komen. De buurt heeft een eigen basisschool en je loopt zo naar het groen langs de Hollandse IJssel.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Swanla.
Benieuwd welke woningen in Swanla verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Swanla
Voordelen:
- Rustige, groene woonwijk met veel vrijstaande huizen en ruime kavels
- Directe aansluiting op de A12 via Zevenhuizen; snel naar Utrecht en Den Haag
- Nabijheid van Nieuw Reeland en de Zuidplaspolder voor wandelen en fietsen
- Goedkoper dan vergelijkbare huizen in Utrecht of Gouda
Nadelen:
- Beperkt aanbod winkels en horeca; afhankelijk van auto voor dagelijkse boodschappen
- Geen treinstation in Zevenhuizen; dichtstbijzijnde stations zijn Gouda of Alphen aan den Rijn (beide 10+ km)
- Weinig sociale infrastructuur (scholen, ziekenhuizen) direct in de buurt
- Zeer autoafhankelijk gebied; openbaar vervoer minimaal
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Vergelijkbaar met andere wijken in Zuidplas
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 29,70
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 305
- Woninginbraak
- 14
- Diefstal
- 24
- Geweld en bedreiging
- 30
- Vernieling en openbare orde
- 17
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m april 2026
Wat heeft Swanla te bieden?
Zevenhuizen is een charmant dorp in Nederland, bekend om zijn rustige sfeer en groene omgeving. Het ligt dicht bij grotere steden, waardoor je gemakkelijk toegang hebt tot voorzieningen en uitgaansgelegenheden. Een van de aantrekkelijke punten van dit dorp is de nabijheid van natuurgebieden, perfect voor wandelingen en fietstochten. De lokale gemeenschap is hecht en biedt een vriendelijke sfeer, wat het leven hier aangenaam maakt.
Voor wie op zoek is naar een woning, biedt Zevenhuizen een scala aan opties, van moderne huizen tot karakteristieke woningen. De vraagprijzen zijn vaak aantrekkelijk in vergelijking met omliggende gebieden. Dit maakt het een interessante plek voor starters en gezinnen die een balans zoeken tussen rust en bereikbaarheid.
Aankoopmakelaar in Swanla
Zoek je een huis in Zevenhuizen? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen stress, wij begeleiden je bij elke stap van het aankoopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij zorgen ervoor dat je de beste deal krijgt. Laat ons je helpen om jouw droomhuis te vinden en de juiste vraagprijs te bepalen. Kies voor Walter en maak je woningzoektocht een stuk eenvoudiger!
Woningmarkt Swanla
De vastgoedmarkt in Zevenhuizen toont interessante ontwikkelingen. Afgelopen kwartaal zijn er 3 huizen verkocht, vergeleken met 9 deze kwartaal. De gemiddelde transactieprijs ging van 605.000 euro naar 716.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 4.562 euro naar 3.622 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 570.000 euro naar 674.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 10.000 euro hoger dan vorig jaar. De markt lijkt actiever, met meer verkopen en hogere prijzen.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60