Een woning kopen in Zevenhuizen-West 1, Zevenhuizen.
Zevenhuizen-West 1 is een no-nonsense woonwijk waar je vooral flatgebouwen en rijwoningen uit de jaren 80 en 90 vindt, stevig gebouwd en goed onderhouden. Hier wonen vooral jonge gezinnen en praktische mensen, geen nostalgische zoekers naar oude dorpskern. De wijk ligt precies waar de Groene Hart begint: tien minuten fietsen en je bent in het open landschap; Rotterdam bereik je net zo makkelijk met de trein. Scholen en winkels sluiten goed aan op de grote wegen, en het is dat soort plek waar je je buren kent omdat jullie elkaar elke week bij dezelfde supermarkt tegenkomen.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Zevenhuizen-West 1.
Benieuwd welke woningen in Zevenhuizen-West 1 verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Waar let je op bij het kopen in Zevenhuizen-West 1?
Voordelen:
- Direct treinverbinding naar Rotterdam Centraal (12 min) en verder naar Den Haag en Amsterdam via de Gouda-Rotterdam lijn, halte Zevenhuizen
- Voornamelijk nieuwbouw (laatste 15 jaar) dus moderne isolatie, geen verrassingsrenovaties, en efficiënte plattegronden
- Rustiger dan het centrum van Zevenhuizen; de Zuidplas-ring beperkt doorgaand verkeer
- In de buurt van het Krimpenerwaard-platteland en polderlandschap; goed voor fietsen buiten de buurt
Nadelen:
- Beperkte lokale voorzieningen: geen supermarkt in de wijk; dichtstbijzijnde AH of Jumbo vereist fietsen naar Zevenhuizen centrum of Nieuwerkerk
- Voelt functioneel en autoafhankelijk; weinig spontane ontmoetingsplekken vergeleken met oudere Nederlandse buurten
- Werkgelegenheid ligt in Rotterdam/Den Haag, dus veel forensen; geen loopafstandscultuur naar werk
- Recreatieve aanbod (restaurants, cafés, bioscoop) is minimaal; uitgaan vereist een trip naar Rotterdam of Gouda
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Zuidplas
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 28,24
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 290
- Woninginbraak
- 14
- Diefstal
- 20
- Geweld en bedreiging
- 34
- Vernieling en openbare orde
- 25
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Zevenhuizen
Kies woningen die passen bij je wensen en vergelijk advertenties op praktische punten zoals woonoppervlakte, indeling en staat van onderhoud. Kijk naar wat belangrijk is voor je budget en dagelijks gebruik voordat je bepaalt welke woningen je overweegt.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Zevenhuizen
Om te beoordelen of de vraagprijs aansluit bij recente verkopen, kun je kijken naar woningen in Zevenhuizen met vergelijkbare kenmerken. De mediane verkoopprijs van de omgeving is alleen een brede referentie en bepaalt niet de waarde van deze specifieke woning.
De bredere woningmarkt in Zevenhuizen
Een huis kopen in Zevenhuizen? De mediane verkoopprijs lag in het vorige volledige kwartaal rond €550.000. Kijk als koper naar de woonoppervlakte en staat van onderhoud en vergelijk die met soortgelijke woningen en recente verkopen.
Bijgewerkt: september 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60