Een woning kopen in Warnsveldsewegkwartier-Zuid, Zutphen.
In Warnsveldsewegkwartier-Zuid woon je in een rustig, groen deel van Zutphen, waar veel gezinnen zich thuis voelen. De huizen hier zijn vooral uit de jaren zestig tot tachtig: solide bouw, tuinen met ruimte, en betaalbare prijzen vergeleken met het centrum. Je bent dicht bij scholen en het Griftpark, en de Warnsveldseweg zelf biedt alles wat je dagelijks nodig hebt. Het voelt als een echte buurt waar buren elkaar kennen, zonder dat je ver van de stad bent.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Warnsveldsewegkwartier-Zuid.
Benieuwd welke woningen in Warnsveldsewegkwartier-Zuid verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Warnsveldsewegkwartier-Zuid
Voordelen:
- Rechtstreekse busverbinding (lijn 2) naar station Zutphen, op loopafstand
- Rustige woonwijk met veel jaren-30 en jaren-50 woningen, minder drukte dan centrum
- Dicht bij Warnsveldsewegpark en het Berkel-wandelpad voor dagelijkse beweging
- Goede bereikbaarheid van basisscholen (Prins Willem-Alexander, De Toverfluit) in de buurt
Nadelen:
- Beperkt winkelbereik; dagelijkse boodschappen vereisen trip naar centrum of supermarkt aan Oost
- Weinig uitgaansleven; cafés en restaurants vooral in centrum Zutphen (15 minuten fietsen)
- Autoafhankelijk voor veel activiteiten buiten Zutphen zelf
- Huizen zijn ouder en vereisen regelmatig onderhoud aan dak, ramen en verwarmingssystemen
Wat heeft Warnsveldsewegkwartier-Zuid te bieden?
Zutphen is een charmante stad in Nederland, bekend om zijn historische gebouwen en gezellige sfeer. De oude binnenstad heeft smalle straatjes en prachtige grachten, perfect voor een ontspannen wandeling. Een van de hoogtepunten is de Walburgiskerk, waar je kunt genieten van een prachtig uitzicht vanaf de toren.
De stad biedt ook een levendige markt waar je lokale producten kunt kopen. Met een mix van cultuur, natuur en voorzieningen is het een aantrekkelijke plek om te wonen.
Voor wie op zoek is naar een huis, biedt Zutphen een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. De vraagprijzen zijn vaak aantrekkelijk, waardoor het een interessante optie is voor woningzoekers.
Aankoopmakelaar in Warnsveldsewegkwartier-Zuid
Zoek je een huis in Zutphen? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van woningen is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon helder advies en begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het kopen van jouw droomhuis eenvoudig en transparant. Laat Walter je helpen om de beste deal te sluiten en de juiste vraagprijs te bepalen. Begin vandaag nog met jouw zoektocht naar een woning in Zutphen!
Woningmarkt Warnsveldsewegkwartier-Zuid
De vastgoedmarkt in Zutphen toont een actieve dynamiek. Afgelopen kwartaal zijn er 132 huizen verkocht, vergeleken met 127 daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 463.000 euro naar 473.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 3.893 euro naar 4.024 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 440.000 euro naar 449.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. Dit wijst op een stabiele vraag en een gezonde markt in Zutphen.
Bijgewerkt: mei 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60