Hobbemakade 15

Weet direct wat je moet bieden op Hobbemakade 15 7204 BK Zutphen · Aangeboden op funda.nl

Hobbemakade 15
Vraagprijs
€ 395.000
Energielabel
E
Wonen
119m²
Bouwjaar
1929
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 22.882 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Hobbemakade 15.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Warnsveldsewegkwartier-Zuid, Zutphen

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hobbemakade 15.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Warnsveldsewegkwartier-Zuid, Zutphen.

Begrijp de huizenprijzen in Warnsveldsewegkwartier-Zuid Zutphen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Warnsveldsewegkwartier-Zuid?

Warnsveldsewegkwartier-Zuid heeft een relatief rustige woningmarkt, waarbij 5,0% van de woningen (24 van de ongeveer 490) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, wat overeenkomt met de typische trends in Zutphen. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 5 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Warnsveldsewegkwartier-Zuid?

In vergelijking met andere wijken in Zutphen zijn de verkoopprijzen in Warnsveldsewegkwartier-Zuid redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 320.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van € 350.000 in Zutphen. Dit suggereert dat Warnsveldsewegkwartier-Zuid niet bijzonder gewild is.

Hobbemakade 15

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Hobbemakade 15.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • WOZ 2024
    € 450.000 18,7%
  • Verkocht
  • Verkocht
  • Te koop
    € 395.000 49,1%
  • WOZ 2023
    € 379.000 25,9%
  • WOZ 2022
    € 301.000 12,7%
  • WOZ 2021
    € 267.000 7,2%
  • WOZ 2020
    € 249.000 9,7%
  • Verkocht
  • WOZ 2019
    € 227.000 6,1%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Warnsveldsewegkwartier-Zuid

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 12 jun 2033.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Zutphen kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.