Een woning kopen in Genemuiden Industrieterrein, Genemuiden.
Je kijkt naar woningen op het industrieterrein van Genemuiden, waar het rustig is en de IJssel vlakbij loopt. De huizen zijn praktisch: vooral moderne conversies en nieuwbouw, geen gedoe met renovaties. Je buren zijn vooral ondernemer, ambachtslieden en gezinnen die hiervoor kozen omdat het betaalbaar is en je ruimte hebt. De waterrand en fietsroutes naar het centrum houden het uit de buurt van geïsoleerd aanvoelen.
Probeer Walter gratisWaar let je op bij het kopen in Genemuiden Industrieterrein?
Voordelen:
- Rechtstreekse treinverbinding naar Zwolle (12 minuten) en Kampen via de Kamperlijntje maakt forensen makkelijk zonder auto-afhankelijkheid
- Voormalige industriële kavels zijn echt goedkoop vergeleken met woonbuurten in de regio—je betaalt geen premie voor gevestigde voorzieningen
- Erg stil in de avonden en weekenden; geen doorgaand verkeer, geen voetgangers, geen lawaai van cafés of uitgaansleven
- Makkelijk fietsen naar het centrum van Genemuiden (10 minuten) voor boodschappen en het rivierkantje
Nadelen:
- Je bent omringd door magazijnen, logistieke terreinen en kleine productie-eenheden—verwacht geen "buurt"-gevoel
- De meeste voorzieningen (supermarkten, huisartsen, scholen) vereisen een korte fietsrit of autotocht; niets ligt voor de deur
- Straatverlichting en onderhoud van openbare ruimte zijn schaars; paden voelen industrieel in plaats van residentieel
- Zware vrachtauto's rijden overdag door, en laadplatforms kunnen vroeg in de ochtend lawaai veroorzaken
- Zeer beperkt sociaal weefsel—je zult waarschijnlijk geen buren tegenkomen of een gemeenschap opbouwen
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Zwartewaterland
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 13,55
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 132
- Woninginbraak
- 6
- Diefstal
- 7
- Geweld en bedreiging
- 14
- Vernieling en openbare orde
- 20
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Genemuiden
Kies woningen die passen bij je woonwensen en vergelijk advertenties zorgvuldig. Let op praktische punten zoals woonoppervlak, indeling en staat van onderhoud, en kijk bij je overweging naar recente verkopen van soortgelijke woningen.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Genemuiden
Kijk om te beoordelen of de vraagprijs concurrerend is naar recente verkopen van woningen met vergelijkbare kenmerken in Genemuiden. De mediane verkoopprijs in de omgeving is een referentie voor geregistreerde verkopen, niet de waarde van de specifieke woning die je overweegt.
De bredere woningmarkt in Genemuiden
Een huis kopen in Genemuiden? De mediane verkoopprijs lag in het vorige volledige kwartaal rond € 545.000. Vergelijk bij je zoektocht kenmerken zoals woonoppervlak en staat van onderhoud met soortgelijke woningen.
Bijgewerkt: september 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60