Een woning kopen in Vogelbuurt, Genemuiden.
De Vogelbuurt is een wijk waar je solide huizen uit de jaren 70 en 80 vindt, veel ervan met uitzicht op polders en water. Gezinnen blijven hier jarenlang wonen, wat zegt iets over hoe stabiel het is. Je zit net aan de rand van Genemuiden, dus je hebt de rust zonder in te leveren op scholen en winkels. Naar de Zwartewaterkant fietsen voor een wandeling of een ijsje is het soort ding waar je weekends naar worden hier.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Vogelbuurt.
Benieuwd welke woningen in Vogelbuurt verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Waar let je op bij het kopen in Vogelbuurt?
Voordelen:
- Rustige woonwijk met vrijstaande en geschakelde woningen zonder gemeenschappelijke muren, zeldzaam in dit prijssegment
- Directe verbinding met Zwolle via de N41, 15 minuten met de auto; Kampen ook nabijgelegen
- School dichtbij: basisschool Lumbricales ligt op loopafstand
Nadelen:
- Geen treinstation in Genemuiden; dichtstbijzijnd is Kampen (15 km), wat tijd en kosten toevoegt voor forenzen
- Beperkt lokaal aanbod; winkels en diensten vereisen auto of reis naar Zwolle of Kampen
- Overstroomingsrisico: Genemuiden ligt in beschermd gebied langs de Zwarte Water, wat gevolgen heeft voor verzekering en waardeontwikkeling
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Zwartewaterland
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 13,55
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 132
- Woninginbraak
- 6
- Diefstal
- 7
- Geweld en bedreiging
- 14
- Vernieling en openbare orde
- 20
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Genemuiden
Kies woningen die passen bij je woonwensen en vergelijk advertenties zorgvuldig. Let op praktische punten zoals woonoppervlak, indeling en staat van onderhoud, en kijk bij je overweging naar recente verkopen van soortgelijke woningen.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Genemuiden
Kijk om te beoordelen of de vraagprijs concurrerend is naar recente verkopen van woningen met vergelijkbare kenmerken in Genemuiden. De mediane verkoopprijs in de omgeving is een referentie voor geregistreerde verkopen, niet de waarde van de specifieke woning die je overweegt.
De bredere woningmarkt in Genemuiden
Een huis kopen in Genemuiden? De mediane verkoopprijs lag in het vorige volledige kwartaal rond € 545.000. Vergelijk bij je zoektocht kenmerken zoals woonoppervlak en staat van onderhoud met soortgelijke woningen.
Bijgewerkt: september 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60