Een woning kopen in Genemuiden Noord-Oost, Genemuiden.
In Genemuiden Noord-Oost koop je in het rustige deel van een kleine havenplaats waar scheepsreparatie en visserij nog echt leven—niet alleen voor toeristen. De huizen variëren: oudere rijen met karakter, nieuwere vrijstaanders en wat appartementenblokken met uitzicht op het water. Je buren zijn een mix van doorzetters en mensen die de drukte van de grotere Ijsselmeerschilderijen ontvluchten. Het water zelf is het echte voordeel: je kant kayaken of zeilen zonder gedoe, en de waterfront hier is echt rustig.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Genemuiden Noord-Oost.
Benieuwd welke woningen in Genemuiden Noord-Oost verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Waar let je op bij het kopen in Genemuiden Noord-Oost?
Voordelen:
- Genemuiden is een echte werkende IJsselmeerplaats, geen slaapwoonwijk; de haven heeft nog echt visafslag en bootverkeer
- Rechtstreekse treinverbinding naar Kampen (10 min) en Zwolle (25 min); het station ligt aan de rand van Noord-Oost
- Waterfront-panden langs het IJsselmeer bieden uitzicht en direct wateraanleg die je in grotere steden niet tegen deze prijs vindt
- Rustig genoeg voor gezinnen en gepensioneerden zonder geïsoleerd te voelen; scholen en basiswinkels zijn hier aanwezig
Nadelen:
- De arbeidsmarkt van Genemuiden is dun; de meeste Noord-Oost-bewoners pendelen dagelijks uit naar Kampen of Zwolle
- Winterweer en hoge grondwaterstanden zorgen voor continue onderhoudsgesprekken met buurtgenoten over vochtige kelders en funderingsproblemen
- De vergrijzing is zichtbaar; jong gezinnen zijn schaars, de buurt voelt statisch
- Zomertourisme piekt scherp (boten, watersporters) en verdwijnt dan; Noord-Oost krijgt overloopgeluid en parkeerproblemen, daarna stilte
- Geen supermarktketen binnen Noord-Oost zelf; dichtstbijzijnde Jumbo of Lidl vereist korte autorit of 15 minuten lopen naar het centrum
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Zwartewaterland
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 13,55
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 132
- Woninginbraak
- 6
- Diefstal
- 7
- Geweld en bedreiging
- 14
- Vernieling en openbare orde
- 20
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Genemuiden
Kies woningen die passen bij je woonwensen en vergelijk advertenties zorgvuldig. Let op praktische punten zoals woonoppervlak, indeling en staat van onderhoud, en kijk bij je overweging naar recente verkopen van soortgelijke woningen.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Genemuiden
Kijk om te beoordelen of de vraagprijs concurrerend is naar recente verkopen van woningen met vergelijkbare kenmerken in Genemuiden. De mediane verkoopprijs in de omgeving is een referentie voor geregistreerde verkopen, niet de waarde van de specifieke woning die je overweegt.
De bredere woningmarkt in Genemuiden
Een huis kopen in Genemuiden? De mediane verkoopprijs lag in het vorige volledige kwartaal rond € 545.000. Vergelijk bij je zoektocht kenmerken zoals woonoppervlak en staat van onderhoud met soortgelijke woningen.
Bijgewerkt: september 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60