Een woning kopen in Buitengebied Chaam, Chaam.
In het buitengebied van Chaam woon je tussen landgoederen en boerderijen, waar je echt ruimte om je heen hebt. Dit is geen dorp waar je buren op drie meter afstand wonen. Je vindt hier veel vrijstaande huizen op flinke kavels, vaak met wat grond erbij. De Belgische grens ligt vlakbij, dus je bent snel in Antwerpen, maar je voelt je hier echt op het platteland. Wegen zijn smal en landelijk; je hoort vogels meer dan auto's.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Buitengebied Chaam.
Benieuwd welke woningen in Buitengebied Chaam verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Buitengebied Chaam
Voordelen:
- Vrijstaande huizen met ruime kavels zijn hier de norm, niet de uitzondering
- Directe toegang tot bossen en landelijk gebied (Chaamse Bossen, richting Ulvenhout)
- Veel minder geluidsoverlast dan in dorpskernen of langs de N261
- Relatief betaalbaar per vierkante meter vergeleken met stedelijke alternatieven
Nadelen:
- Auto is niet optioneel; openbaar vervoer is minimaal (enkele buslijnen naar Breda)
- Winkels en voorzieningen liggen kilometers verderop in Alphen of Breda
- Huizen staan ver uit elkaar; geen spontane buurtontmoetingen of voetgangersleven
- Onderhoudskosten van landelijk bezit (erfscheiding, drainage, opritten) zijn hoger dan in de stad
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Alphen-Chaam
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 31,49
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 134
- Woninginbraak
- 17
- Diefstal
- 9
- Geweld en bedreiging
- 13
- Vernieling en openbare orde
- 13
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Buitengebied Chaam te bieden?
Chaam is een rustig dorp waar je veel gezinnen vindt in jaren-30-huizen en wat nieuwere bouwkavels aan de randen. De buurt voelt echt als een dorp: je kent je buren, de bakker kent je naam, en het is niet druk. Wat veel mensen waarderen is dat je binnen twintig minuten in Breda bent, dus je hoeft niet helemaal afgesloten te voelen. De scholen zijn solide, en er is genoeg groen om je heen zonder dat je in het niets woont.
Aankoopmakelaar in Buitengebied Chaam
Zoek je een huis in Chaam? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij zorgen ervoor dat je de beste deal krijgt. Laat ons je helpen om jouw droomhuis in Chaam te vinden! Neem vandaag nog contact op en ontdek wat Walter voor jou kan betekenen.
Woningmarkt Buitengebied Chaam
De vastgoedmarkt in Chaam toont interessante ontwikkelingen. In het afgelopen kwartaal zijn er 12 huizen verkocht, vergeleken met 11 in het kwartaal daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 556.000 euro naar 551.000 euro, terwijl de gemiddelde transactieprijs per m² steeg van 3.922 euro naar 4.089 euro. De gemiddelde vraagprijs daalde van 585.000 euro naar 552.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. De markt blijft dynamisch, met fluctuaties in prijzen en verkoopcijfers.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60