Een woning kopen in Centrum Chaam, Chaam.
In Centrum Chaam woon je in een dorp waar je alles te voet bereikt: bakker, supermarkt, terras, allemaal op loopafstand. De huizen zijn vooral jaren-70 en jaren-80 bouw, veel met tuin, en prijzen liggen flink onder wat je in de Randstad betaalt. Je hebt hier vooral gezinnen die hun kinderen naar de lokale scholen sturen en mensen die van rust houden zonder helemaal geïsoleerd te zijn. Alphen-Chaam ligt tussen Breda en Tilburg, dus je bent zo op de snelweg als je dat nodig hebt.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Centrum Chaam.
Benieuwd welke woningen in Centrum Chaam verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Centrum Chaam
Voordelen:
- Rechtstreekse treinverbinding naar Breda (8 minuten) en verder naar Rotterdam/Amsterdam via station Breda
- Compacte, voetgangersvriendelijke dorpskern met supermarkt, apotheek en restaurants binnen loopafstand
- Veel vrijstaande en halfvrijstaande huizen met tuin; minder appartementenblokken dan in grotere steden
- Rustige, veilige omgeving zonder drukte van een stad; ideaal voor gezinnen met kinderen
Nadelen:
- Beperkt aanbod van huizen; veel minder keuze dan in Breda of andere grotere plaatsen
- Geen supermarkt na 19:00 uur; voor avondwinkelen ben je afhankelijk van Breda
- Weinig nachtleven of culturele voorzieningen; bioscoop en theaters alleen in Breda
- Huizenprijzen stijgen snel door beperkte beschikbaarheid; minder onderhandelingsruimte dan elders
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Alphen-Chaam
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 31,49
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 134
- Woninginbraak
- 17
- Diefstal
- 9
- Geweld en bedreiging
- 13
- Vernieling en openbare orde
- 13
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Centrum Chaam te bieden?
Chaam is een rustig dorp waar je veel gezinnen vindt in jaren-30-huizen en wat nieuwere bouwkavels aan de randen. De buurt voelt echt als een dorp: je kent je buren, de bakker kent je naam, en het is niet druk. Wat veel mensen waarderen is dat je binnen twintig minuten in Breda bent, dus je hoeft niet helemaal afgesloten te voelen. De scholen zijn solide, en er is genoeg groen om je heen zonder dat je in het niets woont.
Aankoopmakelaar in Centrum Chaam
Zoek je een huis in Chaam? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij zorgen ervoor dat je de beste deal krijgt. Laat ons je helpen om jouw droomhuis in Chaam te vinden! Neem vandaag nog contact op en ontdek wat Walter voor jou kan betekenen.
Woningmarkt Centrum Chaam
De vastgoedmarkt in Chaam toont interessante ontwikkelingen. In het afgelopen kwartaal zijn er 12 huizen verkocht, vergeleken met 11 in het kwartaal daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 556.000 euro naar 551.000 euro, terwijl de gemiddelde transactieprijs per m² steeg van 3.922 euro naar 4.089 euro. De gemiddelde vraagprijs daalde van 585.000 euro naar 552.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. De markt blijft dynamisch, met fluctuaties in prijzen en verkoopcijfers.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60