Een woning kopen in Brouwersmolen-Zuid, Apeldoorn.
Brouwersmolen-Zuid is een rustige woonwijk waar je veel gezinnen met kinderen tegenkomt, vooral in de jaren 70 en 80 gebouwde huizen. De buurt ligt vlak bij het Apeldoornse bos en de Loolaan, dus je bent snel in de natuur zonder de stad te verlaten. Winkels en scholen zitten op loopafstand, en het voelt hier minder druk dan in het centrum. Als je een stabiele buurt zoekt waar je buren elkaar kennen, past dit goed bij je.
Probeer Walter gratisLeuke dingen en minpunten aan wonen in Brouwersmolen-Zuid
Voordelen:
- Directe buslijn 3 naar centraal station Apeldoorn (8 minuten), geen gedoe met overstappen
- Veel jaren 70/80 woningen met ruime kavels; geen krappe rijwoningen zoals in veel andere wijken
- Winkelcentrum Brouwersmolen op loopafstand met Albert Heijn, Kruidvat en lokale bakker
- Dicht bij Oost-Nederlands Ziekenhuis en huisartsenpost aan de Laan van Maarssen
Nadelen:
- Wijk voelt qua architectuur en onderhoud wat versleten; veel gevel- en dakwerk ziet er verwaarloosd uit
- Drukke Laan van Maarssen (N344) aan de rand zorgt voor aanzienlijk verkeerslawaai
- Beperkt uitgaansleven; dichtste café's en restaurants zitten in centrum of Deventer
- Veel woningen staan op funderingsproblemen (jaren 70-bouw); onderzoek naar staat is essentieel
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Apeldoorn
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 36,03
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 564
- Woninginbraak
- 32
- Diefstal
- 60
- Geweld en bedreiging
- 50
- Vernieling en openbare orde
- 85
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Brouwersmolen-Zuid te bieden?
In Apeldoorn woon je in een stad waar je echt ruimte hebt: grote villa's en moderne gezinshuizen met tuinen, niet die krappe rijen huizen. De bevolking is stabiel en huishoudelijk, veel gezinnen en gepensioneerden die hier al jaren zitten. Het Paleis Het Loo ligt hier, en dat betekent dat je midden in groen woont, met bossen en parken die je dagelijks ziet. Voor werk en winkelen heb je alles wat je nodig hebt zonder de drukte van een grote stad.
Aankoopmakelaar in Brouwersmolen-Zuid
Zoek je een huis in Apeldoorn? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig en transparant. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Brouwersmolen-Zuid
De vastgoedmarkt in Apeldoorn laat een actieve periode zien. Afgelopen kwartaal zijn er 473 woningen verkocht, vergeleken met 513 deze periode. De gemiddelde transactieprijs ging van 463.000 euro naar 465.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 4.215 euro naar 4.246 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 446.000 euro naar 456.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 5% hoger dan vorig jaar, wat de aantrekkelijkheid van de markt onderstreept. Apeldoorn blijft dus een gewilde plek voor woningkopers.
Bijgewerkt: mei 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60