Een woning kopen in De Velft, Heesch.
De Velft in Heesch is waar je aansluit bij een rustige, goed onderhouden woonwijk vol gezinnen en gepensioneerden die elkaar kennen. De huizen zijn overwegend jaren 70 en 80, solide bouw, veel met tuin. Je bent hier dicht bij het centrum van Heesch, dus boodschappen en school zijn voetafstand, maar je voelt je toch uit de drukte. De Maas ligt op een paar kilometer, en de Peel ernaast biedt fietspaden en groen waar je echt weg bent.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in De Velft.
Benieuwd welke woningen in De Velft verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in De Velft
Voordelen:
- Rustige, voormalige industriële plek met veel vrijstaande huizen en ruimte rond je woning
- Directe verbinding naar Oss en 's-Hertogenbosch via de N264; treinstation Heesch ligt op loopafstand
- Veel groen: je loopt zo het buitengebied in, richting de Maas en Peel
- Lagere huizenprijzen dan in de grote steden; meer vierkante meters voor je geld
Nadelen:
- Beperkt aanbod winkels en horeca in de directe omgeving; je bent afhankelijk van het centrum van Heesch of verder weg
- Auto is praktisch noodzakelijk voor dagelijkse boodschappen en werk
- Weinig jonge gezinnen en studenten; de buurt voelt eerder gericht op stille bewoners
- Treinverbinding is beperkt; niet ideaal voor wie dagelijks naar Utrecht of Amsterdam moet
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Bernheze
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 30,50
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 397
- Woninginbraak
- 17
- Diefstal
- 48
- Geweld en bedreiging
- 38
- Vernieling en openbare orde
- 44
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft De Velft te bieden?
Heesch is een charmant dorp in Nederland, bekend om zijn rustige sfeer en groene omgeving. Het biedt een perfecte mix van natuur en voorzieningen, waardoor het aantrekkelijk is voor gezinnen en natuurliefhebbers. De nabijheid van bossen en parken maakt het ideaal voor wandelingen en fietstochten.
Een van de sterke punten van dit dorp is de lokale gemeenschap, die een warme en uitnodigende sfeer creëert. Je vindt er gezellige cafés en winkels, wat bijdraagt aan het levendige dorpsleven.
Voor wie overweegt om een huis te kopen, is Heesch een uitstekende keuze. De combinatie van rust, natuur en een hechte gemeenschap maakt het een fijne plek om te wonen. De vraagprijzen zijn vaak aantrekkelijk, wat het nog interessanter maakt voor potentiële kopers.
Aankoopmakelaar in De Velft
Zoek je een huis in Heesch? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij zorgen ervoor dat je de beste deal krijgt. Laat ons je helpen om jouw droomhuis te vinden en de juiste vraagprijs te bepalen. Kies voor Walter en maak je woningzoektocht een stuk eenvoudiger!
Woningmarkt De Velft
De vastgoedmarkt in Heesch toont interessante ontwikkelingen. Afgelopen kwartaal zijn er 47 huizen verkocht, vergeleken met 40 daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 597.000 euro naar 581.000 euro. Per vierkante meter ging de gemiddelde transactieprijs van 4.227 euro naar 4.277 euro. De gemiddelde vraagprijs daalde van 599.000 euro naar 564.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. De markt blijft dynamisch, met een lichte verschuiving in prijzen en verkoopcijfers.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60