Een woning kopen in Kleinwijk, Nistelrode.
Kleinwijk is een rustig buurtje waar je veel gezinnen met kinderen tegenkomt, vooral in de jaren 70 en 80 gebouwde huizen met tuin. Je bent hier dicht bij het centrum van Nistelrode, dus winkels en scholen zijn binnen loopafstand. De buurt ligt mooi tussen landbouwgronden en heeft een echte dorpssfeer zonder dat je je geïsoleerd voelt. Veel buren kennen elkaar, en dat merk je in de manier waarop de straat leeft.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Kleinwijk.
Benieuwd welke woningen in Kleinwijk verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Kleinwijk
Voordelen:
- Rustige, landelijke omgeving met veel vrijstaande huizen en ruimte rond je woning
- Dicht bij het Maas-Waalkanaal en uitloopgebieden voor wandelen en fietsen
- Betaalbare huizenprijzen vergeleken met stedelijke gebieden
- Goed bereikbaar via de N271 naar Oss en Den Bosch
Nadelen:
- Beperkte openbaar vervoer; geen treinstation in Nistelrode zelf, dichtstbijzijnde is Oss
- Weinig winkels en voorzieningen in het dorp; afhankelijk van auto voor boodschappen en diensten
- Geen noemenswaardige uitgaansgelegenheid of cultuurvoorzieningen in de buurt
- Zeer klein, rustig dorp waar jonge gezinnen en starters beperkte sociale netwerken vinden
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Bernheze
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 27,34
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 155
- Woninginbraak
- 7
- Diefstal
- 27
- Geweld en bedreiging
- 16
- Vernieling en openbare orde
- 12
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Kleinwijk te bieden?
Nistelrode is een charmant dorp in Nederland, bekend om zijn rustige sfeer en groene omgeving. Het biedt een ideale plek voor mensen die van natuur houden en graag buiten zijn. De lokale gemeenschap is hecht, wat zorgt voor een vriendelijke en uitnodigende atmosfeer.
Een van de aantrekkelijke punten van dit dorp is de nabijheid van diverse wandel- en fietspaden, perfect voor recreatie en ontspanning. Daarnaast zijn er voldoende voorzieningen zoals winkels en scholen, wat het leven hier comfortabel maakt.
Voor wie overweegt om een huis te kopen, biedt Nistelrode een aantrekkelijke vraagprijs in vergelijking met grotere steden. Dit maakt het een interessante optie voor starters en gezinnen die op zoek zijn naar een fijne plek om te wonen.
Aankoopmakelaar in Kleinwijk
Zoek je een huis in Nistelrode? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen stress, wij begeleiden je bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij zorgen ervoor dat je de beste deal krijgt. Laat ons je helpen om jouw droomhuis te vinden en de vraagprijs slim te onderhandelen. Kies voor Walter en maak je woningzoektocht een stuk eenvoudiger!
Woningmarkt Kleinwijk
De vastgoedmarkt in Nistelrode toont interessante ontwikkelingen. Afgelopen kwartaal werden 20 huizen verkocht, vergeleken met 16 dit kwartaal. De gemiddelde transactieprijs ging van 530.000 euro naar 523.000 euro. Per vierkante meter ging de gemiddelde transactieprijs van 4.089 euro naar 4.192 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 518.000 euro naar 505.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 10.000 euro hoger dan vorig jaar. De prijs per vierkante meter steeg van 3.902 euro naar 4.094 euro. Deze cijfers wijzen op een dynamische markt in Nistelrode.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60