Een woning kopen in Bedrijventerrein Rondweg, Dalfsen.
Bedrijventerrein Rondweg is waar je terecht komt als je een woning zoekt in een rustig, werkend deel van Dalfsen. Dit zijn vooral moderne bedrijfspanden en opslagruimtes, geen woonwijk, dus verwacht geen huizen hier. Wat je wel hebt: goeie bereikbaarheid via de Rondweg, weinig verkeer dat niet hoort, en je bent snel uit het industriegebied richting het centrum of de groene omgeving. Als je hier een bedrijfsruimte of kantoor zoekt met ruimte eromheen, is dit je plek.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Bedrijventerrein Rondweg.
Benieuwd welke woningen in Bedrijventerrein Rondweg verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Bedrijventerrein Rondweg
Voordelen:
- Rustige ligging buiten het centrum; weinig doorgaand verkeer en weinig voetgangers
- Dicht bij de A28 (afrit Dalfsen) voor snelle verbinding naar Zwolle en Utrecht
- Lage grondprijzen en huizenprijzen vergeleken met stedelijke gebieden
- Veel bedrijfsruimte beschikbaar; ideaal als je zelf ondernemer bent of thuiswerkt
Nadelen:
- Dit is een bedrijventerrein, geen woonbuurt; je buren zijn magazijnen en werkplaatsen, niet gezinnen
- Geen supermarkt, school of kinderopvang in de buurt; alles moet je naar het centrum
- Beperkt openbaar vervoer; je bent afhankelijk van de auto voor dagelijkse boodschappen
- Weinig sociale infrastructuur; geen cafés, restaurants of ontmoetingsplekken in de directe omgeving
Leefomgeving
Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Dalfsen
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 16,89
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 259
- Woninginbraak
- 16
- Diefstal
- 30
- Geweld en bedreiging
- 26
- Vernieling en openbare orde
- 22
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Bedrijventerrein Rondweg te bieden?
Dalfsen is een rustig plekje in Overijssel waar je veel gezin met kinderen tegenkomt, vooral in de nieuwere wijken rond het centrum. De huizen hier zijn overwegend jaren-70 en jaren-80 bouw, goed onderhouden en betaalbaar. Je zit hier dicht genoeg bij Zwolle voor werk en uitgaan, maar zonder de drukte. Het grote voordeel: veel groen om je heen, fietsen naar het platteland gaat zo, en de Vecht loopt er doorheen.
Aankoopmakelaar in Bedrijventerrein Rondweg
Zoek je een huis in Dalfsen? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij zorgen ervoor dat je de beste deal krijgt. Laat ons je helpen om jouw droomhuis in Dalfsen te vinden!
Woningmarkt Bedrijventerrein Rondweg
De vastgoedmarkt in Dalfsen laat een interessante ontwikkeling zien. In het afgelopen kwartaal zijn er 31 huizen verkocht, vergeleken met 38 in het kwartaal daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 573.000 euro naar 621.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 4118 euro naar 4121 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 563.000 euro naar 630.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5% hoger dan vorig jaar. Dit wijst op een dynamische markt met stijgende prijzen en een lichte afname in het aantal verkopen.
Bijgewerkt: mei 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60