Een woning kopen in Verspreide huizen Ommerkanaal, Dedemsvaart.
Hier woon je in een rustig lint van verspreide huizen langs het Ommerkanaal, met veel groen en ruimte om je heen. Je buren zijn niet dicht op elkaar, en je hebt directe toegang tot het water voor wie van vissen of bootjes houdt. Dedemsvaart zelf ligt op loopafstand, dus je bent niet geïsoleerd, maar je hebt wel die landelijke rust die veel mensen juist zoeken. De huizen hier zijn meestal flinke panden met wat grond erbij, ideaal als je niet in een rij wilt wonen.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Verspreide huizen Ommerkanaal.
Benieuwd welke woningen in Verspreide huizen Ommerkanaal verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Verspreide huizen Ommerkanaal
Voordelen:
- Rustige landelijke ligging aan het Ommerkanaal met weinig verkeer en veel stilte
- Directe toegang tot water voor bootjes en recreatie
- Grote kavels met veel ruimte rond je huis, geen dichte bebouwing
- Dicht bij natuurgebieden (Bargerveen, Ommermeer) voor wandelen en fietsen
Nadelen:
- Geen openbaar vervoer ter plekke; je bent afhankelijk van auto voor werk en boodschappen
- Beperkte voorzieningen in Dedemsvaart zelf (winkels, scholen, ziekenhuizen)
- Lange afstand tot grotere steden (Zwolle 30+ km, Enschede 40+ km)
- Huizen zijn verspreid; geen buurtleven of sociale structuur zoals in dorpskernen
Leefomgeving
Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Hardenberg
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 23,80
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 311
- Woninginbraak
- 41
- Diefstal
- 23
- Geweld en bedreiging
- 27
- Vernieling en openbare orde
- 29
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Verspreide huizen Ommerkanaal te bieden?
In Dedemsvaart woon je in een dorp waar je nog echt buren hebt, niet alleen huizen naast elkaar. De woningen zijn vooral jaren 70 en 80, solide gebouwd, met tuinen die ruimte geven. Je bent hier dicht bij het Dedemsvaartkanaaltje en de bossen van Hardenberg, dus wandelen en fietsen zijn niet iets wat je doet, het is wat je bent. De buurt trekt mensen aan die rust willen zonder helemaal weg te zijn van alles.
Aankoopmakelaar in Verspreide huizen Ommerkanaal
Zoek je een huis in Dedemsvaart? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij zorgen ervoor dat je de beste deal krijgt. Laat ons je helpen om jouw droomhuis te vinden en de juiste vraagprijs te bepalen. Kies voor Walter en maak je woningzoektocht een stuk eenvoudiger!
Woningmarkt Verspreide huizen Ommerkanaal
De vastgoedmarkt in Dedemsvaart toont een actieve dynamiek. Afgelopen kwartaal zijn er 31 huizen verkocht, vergeleken met 37 dit kwartaal. De gemiddelde transactieprijs ging van 455,000 euro naar 478,000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 3,432 euro naar 3,400 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 397,000 euro naar 460,000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 5% hoger dan vorig jaar, wat de aantrekkelijkheid van de markt onderstreept.
Bijgewerkt: mei 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60