Een woning kopen in Heemskerk-Dorp, Heemskerk.
In Wijk 01 Heemskerk-Dorp woon je in een rustige woonbuurt waar veel gezinnen zich thuisvoelen. De huizen zijn vooral jaren 70 en 80 bouw, goed onderhouden en betaalbaar vergeleken met de Randstad. Je bent hier dicht bij het centrum van Heemskerk met winkels en horeca, maar zonder de drukte. De buurt ligt ook gunstig voor wie naar Amsterdam of Haarlem moet: de trein is dichtbij en je bent snel op de snelweg.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Heemskerk-Dorp.
Benieuwd welke woningen in Heemskerk-Dorp verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Heemskerk-Dorp
Voordelen:
- Directe treinverbinding naar Amsterdam en Haarlem via station Heemskerk (sprinters en intercity's)
- Dorp-achtig karakter met Gasthuisplein als centraal punt; veel lokale horeca en winkels binnen loopafstand
- Relatief betaalbare huizenprijzen vergeleken met omliggende gemeenten langs de spoorlijn
- Vlakbij Zeestraat en Zeeheldinnenplein voor dagelijkse boodschappen
Nadelen:
- Spoorlijn loopt door de wijk; geluid en trillingen kunnen merkbaar zijn afhankelijk van ligging
- Beperkt uitgaansleven; meeste horeca sluit vroeg, weinig nachtleven
- Autoafhankelijkheid voor veel voorzieningen buiten het dorpscentrum
- Minder groen dan bijvoorbeeld wijken aan de rand van Heemskerk; geen grote parken in directe omgeving
Leefomgeving
Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Heemskerk
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 71,54
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 137
- Woninginbraak
- 10
- Diefstal
- 11
- Geweld en bedreiging
- 25
- Vernieling en openbare orde
- 15
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Heemskerk-Dorp te bieden?
Heemskerk is een charmant dorp in Nederland, bekend om zijn groene omgeving en historische gebouwen. Een van de hoogtepunten is het kasteel Assumburg, dat een prachtig uitzicht biedt en een kijkje in het verleden geeft. De lokale markt en gezellige cafés maken het leven hier aangenaam.
Met goede verbindingen naar Amsterdam en andere steden, is het een ideale plek voor wie de drukte van de stad wil vermijden maar toch dichtbij wil zijn. De natuur rondom biedt volop mogelijkheden voor wandelingen en fietstochten.
Voor woningzoekers is Heemskerk aantrekkelijk vanwege de combinatie van rust en bereikbaarheid. De vraagprijzen zijn vaak redelijk, wat het een interessante optie maakt voor een nieuw thuis.
Aankoopmakelaar in Heemskerk-Dorp
Zoek je een huis in Heemskerk? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van woningen is en hoeveel je moet bieden. Geen stress, wij begeleiden je bij elke stap van het aankoopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij zorgen ervoor dat je de beste deal krijgt. Laat ons je helpen om jouw droomhuis te vinden en slim te bieden. Kies voor Walter en maak het kopen van een huis in Heemskerk eenvoudig en succesvol!
Woningmarkt Heemskerk-Dorp
De vastgoedmarkt in Heemskerk toont interessante ontwikkelingen. Afgelopen kwartaal zijn er 127 huizen verkocht, vergeleken met 107 dit kwartaal. De gemiddelde transactieprijs ging van 535.000 euro naar 545.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 4790 euro naar 4860 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 510.000 euro naar 526.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 5% hoger dan vorig jaar. De markt blijft dynamisch, met een lichte stijging in prijzen en een afname in het aantal verkochte woningen.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60