Een woning kopen in Bedrijventerrein Twentekanaal Noord I, Hengelo.
Bedrijventerrein Twentekanaal-Noord is niet waar je woont, maar waar je werkt of je bedrijf runt. Dit is pure industrie- en logistiekgrond, met bedrijfsruimtes, magazijnen en productielocaties langs het kanaal. Als je hier een bedrijfspand zoekt met goede bereikbaarheid en ruimte om uit te breiden, zit je goed. Hengelo zelf ligt op een steenworp afstand voor wonen; veel ondernemers pendelen van de rustige wijken net buiten dit terrein.
Probeer Walter gratisLeuke dingen en minpunten aan wonen in Bedrijventerrein Twentekanaal Noord I
Voordelen:
- Directe aansluiting op de A35; snel naar Arnhem, Enschede en Duitsland
- Vlak bij station Hengelo met treinen naar Amsterdam, Arnhem en Zutphen
- Veel beschikbare bedrijfsruimte tegen lagere prijzen dan in grotere steden
- Rustige ligging met weinig residentieel verkeer
Nadelen:
- Vrijwel geen woonhuizen; dit is een bedrijventerrein, niet voor particuliere woningkoop
- Beperkte voorzieningen (winkels, restaurants, scholen) op het terrein zelf
- Veel vrachtverkeer en industrielawaai, vooral overdag
- Weinig voetgangers- en fietsverkeer; auto-afhankelijk gebied
Leefomgeving
Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Hengelo (O.)
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 46,35
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 467
- Woninginbraak
- 22
- Diefstal
- 66
- Geweld en bedreiging
- 27
- Vernieling en openbare orde
- 52
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Bedrijventerrein Twentekanaal Noord I te bieden?
Hengelo is een aantrekkelijke plek in Nederland, bekend om zijn gezellige sfeer en goede voorzieningen. De stad heeft een mix van moderne en historische architectuur, wat het een unieke uitstraling geeft. Een van de grootste pluspunten is het uitgebreide aanbod aan winkels, restaurants en cafés, perfect voor een dagje uit. Daarnaast zijn er diverse parken en groene ruimtes waar je kunt ontspannen of sporten.
Voor wie op zoek is naar een woning, biedt Hengelo een gevarieerd aanbod aan huizen, van moderne appartementen tot karakteristieke woningen. De vraagprijs is vaak aantrekkelijk in vergelijking met andere steden in de regio. Kortom, deze stad is een interessante optie voor iedereen die een nieuw thuis zoekt.
Aankoopmakelaar in Bedrijventerrein Twentekanaal Noord I
Zoek je een huis in Hengelo? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het aankoopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig en transparant. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en de perfecte woning te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Bedrijventerrein Twentekanaal Noord I
De vastgoedmarkt in Hengelo toont interessante ontwikkelingen. Afgelopen kwartaal zijn er 233 huizen verkocht, vergeleken met 256 daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 395.000 euro naar 413.000 euro. Per vierkante meter daalde de gemiddelde transactieprijs van 3.490 euro naar 3.474 euro. De gemiddelde vraagprijs steeg van 381.000 euro naar 402.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. Deze cijfers wijzen op een dynamische markt met fluctuaties in prijzen en verkoopcijfers.
Bijgewerkt: mei 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60