Zelf bieden of met aankoopmakelaar
Niet tevreden? Geld terug
Datagedreven op huizenjacht

Een woning kopen in Bedrijventerrein Westermaat-Noordwest, Hengelo.

Dit bedrijventerrein in Hengelo is niet voor woonhuizen, dus je zoekt hier niet naar een thuis. Wat je wel vindt: een goed georganiseerde plek voor kleine en middelgrote bedrijven, met rechtstreekse bereikbaarheid via de A1 en goede spoorverbinding. De grondprijzen zijn scherper dan in de binnenstad, en je hebt ruimte om echt iets op te bouwen. Veel ondernemers kiezen dit gebied omdat het dicht genoeg bij Arnhem en Enschede ligt, maar zonder de drukte.

Probeer Walter gratis

Leuke dingen en minpunten aan wonen in Bedrijventerrein Westermaat-Noordwest

Voordelen:

  • Directe bereikbaarheid via de A35 en N35; je bent in 10 minuten op de snelweg richting Arnhem of Enschede
  • Lage grondprijzen en goedkopere vastgoedprijzen dan in de binnenstad van Hengelo
  • Veel bedrijvigheid betekent dat je niet afhankelijk bent van één werkgever; Demcon, Neways en andere tech/industrie-bedrijven zitten hier
  • Rustig woonklimaat zonder drukke winkelstraten of nachtleven

Nadelen:

  • Het is een bedrijventerrein: je woont tussen fabrieken, opslagplaatsen en logistiek; geluid en verkeer zijn dagelijks realiteit
  • Geen echte buurtinfrastructuur; geen bakker, supermarkt of café op loopafstand
  • Beperkt openbaar vervoer; je bent afhankelijk van de auto voor dagelijkse boodschappen en werk
  • Weinig sociale mix; vooral werknemers en ondernemers, geen studentenpubliek of diverse bevolking
  • 's Avonds en in het weekend voelt het verlaten aan

Wat heeft Bedrijventerrein Westermaat-Noordwest te bieden?

Hengelo is een aantrekkelijke plek in Nederland, bekend om zijn gezellige sfeer en goede voorzieningen. De stad heeft een mix van moderne en historische architectuur, wat het een unieke uitstraling geeft. Een van de grootste pluspunten is het uitgebreide aanbod aan winkels, restaurants en cafés, perfect voor een dagje uit. Daarnaast zijn er diverse parken en groene ruimtes waar je kunt ontspannen of sporten.

Voor wie op zoek is naar een woning, biedt Hengelo een gevarieerd aanbod aan huizen, van moderne appartementen tot karakteristieke woningen. De vraagprijs is vaak aantrekkelijk in vergelijking met andere steden in de regio. Kortom, deze stad is een interessante optie voor iedereen die een nieuw thuis zoekt.

Aankoopmakelaar in Bedrijventerrein Westermaat-Noordwest

Zoek je een huis in Hengelo? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het aankoopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig en transparant. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en de perfecte woning te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!

Woningmarkt Bedrijventerrein Westermaat-Noordwest

De vastgoedmarkt in Hengelo toont interessante ontwikkelingen. Afgelopen kwartaal zijn er 233 huizen verkocht, vergeleken met 256 daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 395.000 euro naar 413.000 euro. Per vierkante meter daalde de gemiddelde transactieprijs van 3.490 euro naar 3.474 euro. De gemiddelde vraagprijs steeg van 381.000 euro naar 402.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. Deze cijfers wijzen op een dynamische markt met fluctuaties in prijzen en verkoopcijfers.

Bijgewerkt: mei 2026

Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.