Een woning kopen in Plan Zuid, Rijssen.
Plan Zuid is waar je terecht komt als je een nieuwbouwwijk zoekt met vooral gezinshuizen en wat appartementen, gebouwd sinds de jaren negentig. Je hebt hier vooral jonge gezinnen en mensen die graag dicht bij het centrum van Rijssen willen wonen zonder in het drukke hart te zitten. De wijk ligt op loopafstand van scholen, winkels en het station, dus je bent snel weg als je dat wilt. Het is rustig zonder saai te zijn, met veel groen en fietspaden die je overal heen brengen.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Plan Zuid.
Benieuwd welke woningen in Plan Zuid verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Plan Zuid
Voordelen:
- Directe treinverbinding naar Arnhem en Zutphen via station Rijssen, geen overstappen nodig
- Vlakbij het centrum van Rijssen met supermarkten, bakker en restaurants op loopafstand
- Veel nieuwbouw met moderne isolatie en warmtepompen, dus lage energielasten
- Rustige, jonge wijk zonder doorgaand verkeer
Nadelen:
- Nog volop in ontwikkeling: veel bouwverkeer en werkzaamheden tot minstens 2026
- Beperkt groen; de wijk is vooral straten en huizen zonder grote parken in de directe omgeving
- Weinig gevestigde sociale structuur; buurtleven moet nog groeien
- Autoafhankelijk voor dagelijkse boodschappen buiten het centrum
Leefomgeving
Minder geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Rijssen-Holten
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 12,22
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 154
- Woninginbraak
- 21
- Diefstal
- 11
- Geweld en bedreiging
- 12
- Vernieling en openbare orde
- 26
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Plan Zuid te bieden?
Rijssen is een charmant dorp in Nederland, bekend om zijn gezellige sfeer en groene omgeving. De stad heeft een rijke geschiedenis en biedt een mix van moderne voorzieningen en traditionele architectuur. Een van de hoogtepunten is het prachtige natuurgebied rondom Rijssen, perfect voor wandel- en fietstochten.
Daarnaast zijn er diverse winkels, restaurants en cafés die het leven hier aangenaam maken. Voor mensen die op zoek zijn naar een woning, biedt Rijssen aantrekkelijke opties met een goede vraagprijs. De combinatie van rust en bereikbaarheid maakt het een ideale plek om te wonen. Als je overweegt om een huis te kopen, is dit dorp zeker een plek om in gedachten te houden.
Aankoopmakelaar in Plan Zuid
Zoek je een huis in Rijssen? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analisten bepalen we de echte waarde van woningen en de juiste biedingen. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het aankoopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij zorgen ervoor dat je de beste deal krijgt. Laat ons je helpen om jouw droomhuis te vinden en de vraagprijs slim te benaderen. Kies voor Walter en maak je woningzoektocht een stuk eenvoudiger!
Woningmarkt Plan Zuid
De vastgoedmarkt in Rijssen laat een actieve periode zien. Afgelopen kwartaal zijn er 63 woningen verkocht, vergeleken met 87 deze periode. De gemiddelde transactieprijs ging van 429.000 euro naar 446.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 3340 euro naar 3630 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 415.000 euro naar 436.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 5% hoger dan vorig jaar, wat de aantrekkelijkheid van de markt benadrukt.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60