Een woning kopen in Verspreide huizen Aduard, Aduard.
In Verspreide huizen Aduard woon je in een echt plattelandsgebied waar de huizen verspreid liggen tussen weilanden en sloten. Dit is geen dorp met een centrum, maar een plek waar je ruimte hebt en je buren niet direct om de hoek wonen. De meeste huizen hier zijn vrijstaande boerderijen of landhuizen met flinke kavels, ideaal als je van stilte en privacy houdt. Aduard zelf is klein, maar je hebt Groningen-Stad binnen twintig minuten bereik voor werk en uitgaan.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Verspreide huizen Aduard.
Benieuwd welke woningen in Verspreide huizen Aduard verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Verspreide huizen Aduard
Voordelen:
- Rustige, landelijke omgeving met veel ruimte rond de huizen en weinig verkeer
- Dicht bij het centrum van Groningen (ongeveer 20 minuten met de auto via de N46)
- Goede basisscholen in Aduard zelf; geen lange schoolritten nodig
- Huizen hebben doorgaans grotere kavels dan in de stad, dus meer tuin en privacy
Nadelen:
- Volledig afhankelijk van auto voor boodschappen, werk en uitgaan; geen treinstation in Aduard
- Beperkt aanbod van winkels en horeca lokaal; alles zit in Groningen of Dokkum
- Weinig nachtleven of culturele activiteiten in de buurt zelf
- Huizen staan verspreid; geen echte dorpskern met wandelafstand naar voorzieningen
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Westerkwartier
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 16,18
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 47
- Woninginbraak
- 3
- Diefstal
- 3
- Geweld en bedreiging
- 4
- Vernieling en openbare orde
- 8
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Verspreide huizen Aduard te bieden?
Aduard is een klein dorp waar je nog echt buren hebt die elkaar groeten. De huizen zijn vooral jaren-30 en jaren-50 woningen, solide gebouwd en betaalbaar vergeleken met de stad. Je zit hier tussen de landbouwgronden, dus veel ruimte en stille straten, maar wel binnen twintig minuten van Groningen. De dorpsschool en het café zijn nog steeds het hart van het dorp.
Aankoopmakelaar in Verspreide huizen Aduard
Zoek je een huis in Aduard? Walter Aankoopservice is er om je te helpen! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het aankoopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij zorgen ervoor dat je de beste deal krijgt. Laat ons je helpen om jouw droomhuis te vinden en de vraagprijs slim te benaderen. Kies voor Walter en maak je woningzoektocht een stuk eenvoudiger!
Woningmarkt Verspreide huizen Aduard
De vastgoedmarkt in Aduard laat een interessante ontwikkeling zien. In het afgelopen kwartaal zijn er 5 huizen verkocht, gelijk aan het kwartaal ervoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 428.000 euro naar 553.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 3.200 euro naar 4.300 euro. De gemiddelde vraagprijs steeg van 424.000 euro naar 454.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 10.000 euro hoger dan vorig jaar. De prijs per vierkante meter steeg van 3.000 euro naar 3.500 euro, wat de aantrekkelijkheid van de markt onderstreept.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60