Een woning kopen in Maaswijk-Noordoost, Spijkenisse.
Maaswijk-Noordoost trekt gezinnen en jonge beroepsbevolking die rustig wonen boven drukte stellen. Je vindt hier moderne appartementenblokken en grondgebonden huizen, vooral uit de jaren negentig en later. De station is op een kwartier lopen, en het Zuidpark zorgt dat je niet alleen maar asfalt ziet—naar Rotterdam of Amsterdam pendelen gaat makkelijk van hieruit. Door de week zit het vol van schoolkinderen en forenzen, dus goeie basisscholen en winkeljes, maar in het weekend voelt het behoorlijk rustig. Het is niet voor iemand die cityleven wil, maar wil je kinderen opvoeden of thuiswerken zonder de mainport-prijzen, dan kan je hier fatsoenlijk wonen.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Maaswijk-Noordoost.
Benieuwd welke woningen in Maaswijk-Noordoost verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Waar let je op bij het kopen in Maaswijk-Noordoost?
Voordelen:
- Tien minuten fietsen naar station Spijkenisse; directe treinen naar Rotterdam Centraal (20 min), Hoek van Holland en Kinderdijk
- Rustiger dan centraal Spijkenisse; vooral eengezinswoningen en lage flatblokken
- Maaspark dichtbij met rivieruitzicht en wandelpaden; niet druk met dagtoeristen
- Supermarkten (Albert Heijn, Jumbo) op loopafstand aan de Molendijk
Nadelen:
- Autoafhankelijk voor activiteiten buiten treinbereik; busnetwerk is dun en vooral gericht op forenzen
- Grotendeels naoorlogse bouwvoorraad; veel huizen hebben renatie nodig (verouderde keukens, isolatie, dakconditie veelvoorkomend)
- Weinig onafhankelijke winkels of cafés; retail is voornamelijk ketens en winkelcentrum-gebaseerd
- Geïsoleerd van andere bruisende wijken; je bent afhankelijk van vervoer voor uitgaan, cultuur in Rotterdam of Dordrecht
Leefomgeving
Minder geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Nissewaard
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 19,91
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 224
- Woninginbraak
- 6
- Diefstal
- 30
- Geweld en bedreiging
- 30
- Vernieling en openbare orde
- 40
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m september 2026
Een woning zoeken in Spijkenisse
Kies woningen in Spijkenisse die bij je wensen passen. Let bij het vergelijken van aanbod op praktische kenmerken zoals woonoppervlakte, indeling en staat van onderhoud.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Spijkenisse
Kijk naar recente verkopen van soortgelijke woningen in Spijkenisse om de vraagprijs te beoordelen. De mediane verkoopprijs in de plaats vat geregistreerde verkopen samen en is geen waardebepaling van een specifieke woning.
De bredere woningmarkt in Spijkenisse
Een huis kopen in Spijkenisse? De mediane verkoopprijs in het vorige kwartaal was ongeveer € 385.000. Vergelijk bij het bekijken van woningen kenmerken zoals woonoppervlakte en staat met die van soortgelijke woningen.
Bijgewerkt: september 2026