Een woning kopen in Victor Zuid, Noordwijkerhout.
Victor Zuid in Noordwijkerhout ligt aan de stiller kant van het dorp, waar je nieuwere gezinshuizen en gerenoveerde boerderijen op ruime kavels vindt. De basisschool zit hier om de hoek, en wat je dagelijks nodig hebt—winkels, cafés—bereik je makkelij lopend of fietsend naar het centrum. Je zit tussen de badplaatsen (Noordwijk is dichtbij) en de bollenvelden die rond het gebied liggen; in het voorjaar zie je dat: echt kleur in het landschap om je heen. Het voelt als een buitenwijk, maar niet afgelegen—je hebt buren, maar ook echte tuinen.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Victor Zuid.
Benieuwd welke woningen in Victor Zuid verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Waar let je op bij het kopen in Victor Zuid?
Voordelen:
- Rustige woonwijk met vrijstaande en halfvrijstaande woningen; geen appartementencomplexen
- Directe toegang tot de Noordzeekust—in minuten naar de duinen en strand, geen auto nodig
- Zeestraat en omgeving hebben degelijke fietsinfrastructuur, vlak terrein
- Leiden Centraal bereikbaar met bus (route 37, ongeveer 30–40 minuten), of fietsen naar station Voorhout
Nadelen:
- Beperkt lokaal aanbod in de directe buurt; winkels en diensten liggen vooral gebundeld in het centrum van Noordwijkerhout, op korte afstand met auto of 15 minuten fietsen
- Seizoenspieken in zomermaanden brengen toeristen mee, wat geluid en parkeerdruk oplevert
- Weinig restaurants of uitgaansgelegenheid binnen loopafstand; je bent aangewezen op het centrum
- Matige-tot-hoge autoafhankelijkheid voor boodschappen, gezondheidszorg en andere activiteiten—busverbinding is dun buiten piekuren
Leefomgeving
Minder geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Noordwijk
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 20,12
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 273
- Woninginbraak
- 20
- Diefstal
- 43
- Geweld en bedreiging
- 30
- Vernieling en openbare orde
- 44
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Noordwijkerhout
Kies woningen die passen bij je behoeften en bij de manier waarop je de ruimte wilt gebruiken. Let bij het vergelijken van woningen op de woonoppervlakte, indeling en staat, en kijk goed wat bij elke woning inbegrepen is.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Noordwijkerhout
Kijk of de vraagprijs aansluit bij recente verkopen van soortgelijke woningen in Noordwijkerhout. Gebruik het vorige volledige kwartaal als praktische referentie en houd er rekening mee dat de mediane verkoopprijs geregistreerde verkopen beschrijft, niet deze specifieke woning.
De bredere woningmarkt in Noordwijkerhout
Een huis kopen in Noordwijkerhout? De mediane verkoopprijs lag in het vorige volledige kwartaal rond € 520.000. Vergelijk als koper de woonoppervlakte en staat van een woning met soortgelijke woningen en recente verkopen.
Bijgewerkt: september 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60