Een woning kopen in Dwarsgracht, Giethoorn.
In Dwarsgracht koop je vooral rust en waterfront. De huizen zijn kleinschalig—boerderijen en traditionele Hollandse huisjes—en je betaalt voor de ligging, niet voor luxe. Je buren hebben hier expres voor gekozen: mensen in de pensioen, ondernemers, gezinnen die naar het rustige aan gaan. Giethoorn zelf ligt op een fietstochtje, met supermarkt en horeca. Steenwijk is tien minuten noordwaarts als je meer nodig hebt.
Probeer Walter gratisWaar let je op bij het kopen in Dwarsgracht?
Voordelen:
- Geen auto's toegestaan; alleen bootverkeer, fiets en te voet, dus echt rustig zonder uitlaatgassen
- Direct waterfront; de meeste huizen liggen aan water en kunnen je eigen boot aanleggen
- Alleen fietsroutes in de woongebied betekent dat kinderen veilig rondgaan zonder auto's
- Dicht bij het centrum van Giethoorn en de bootverhuurbedrijven aan de Zuiderpad voor dagtochtjes over de meren
Nadelen:
- 's Winters kan het ijs de kanalen onbegaanbaar maken; je bent dan geïsoleerd zonder bootverbinding en geen bereikbaarheid voor hulpdiensten over het water
- Alle bestellingen (boodschappen, meubels, bouwmaterialen) komen per boot of moeten met de hand gedragen; verhuizen is logistiek lastig
- Onderhoud van je waterfront is je eigen verantwoordelijkheid; verstopte sifons, algengroei en oeverspalingen zijn je probleem
- Muggen in juni tot september kunnen intens zijn door stil water en rietland; horren en insecticide zijn essentieel
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Steenwijkerland
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 21,80
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 63
- Woninginbraak
- 2
- Diefstal
- 10
- Geweld en bedreiging
- 4
- Vernieling en openbare orde
- 5
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Giethoorn
Kies woningen die passen bij je woonwensen en vergelijk de advertenties zorgvuldig. Let op praktische punten zoals woonoppervlakte, indeling en staat van onderhoud, en kijk bij het overwegen van een woning naar recente verkopen van soortgelijke woningen.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Giethoorn
Leg de vraagprijs naast recente verkopen van soortgelijke woningen in Giethoorn, met aandacht voor kenmerken zoals ligging, oppervlakte en staat. De mediane verkoopprijs van het gebied is een referentie voor geregistreerde verkopen, niet de waarde van deze specifieke woning.
De bredere woningmarkt in Giethoorn
Een huis kopen in Giethoorn? De mediane verkoopprijs lag in het vorige volledige kwartaal rond €435.000. Kijk als koper naar de woonoppervlakte en staat van een woning en vergelijk die met soortgelijke woningen en recente verkopen.
Bijgewerkt: september 2026