Een woning kopen in Roekebos, Wanneperveen.
Roekebos ligt net buiten het dorp zelf, een rustige plek waar je vooral vrijstaande en twee-onder-één-kapwoningen met fatsoenlijke tuinen vindt. Je buren zijn meestal gezinnen en gepensioneerden die ruimte boven drukte hebben gekozen—het soort mensen dat de bakker kent en hun fietspad echt gebruikt. Je bent binnen gehoorafstand van de Giethoornse wateren en dicht genoeg bij Steenwijk voor wat je nodig hebt, zonder gedoe. Het is de rand van alles, dus minder voetverkeer maar meer stilte.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Roekebos.
Benieuwd welke woningen in Roekebos verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Waar let je op bij het kopen in Roekebos?
Voordelen:
- Roekebos ligt tussen Giethoorn en Steenwijk, twee echte dorpen met gezicht en voorzieningen—je zit niet in het gat
- A14-aansluiting betekent dat Zwolle of het IJsselmeergebied binnen bereik liggen zonder stedelijke file
- Huizenbestand bestaat vooral uit vrijstaande huizen met wat land eromheen, zeldzaam voor deze prijsklasse
- Rustieke setting zonder de toeristeninvasie van Giethoorn zelf
Nadelen:
- Geen treinstation in of bij Wanneperveen; auto is niet optioneel voor serieuze forens
- Giethoorn en Steenwijk hebben elk hun eigen gezicht, maar Roekebos zelf is een huizenrij zonder lokale voorzieningen
- Winkels en scholen vereisen ritten naar een van beide dorpen; geen loopwinkel
- Friese grondwatertafel betekent dat vocht en drainage echt speelt bij oudere panden—laat goed onderzoeken
- Winterse isolatie op de polderwegetjes is niet theoretisch—zware sneeuw of wateroverlast snijdt je snel af
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Steenwijkerland
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 23,32
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 40
- Woninginbraak
- 2
- Diefstal
- 1
- Geweld en bedreiging
- 2
- Vernieling en openbare orde
- 1
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Wanneperveen
Wanneperveen is voor degenen die voor het water komen – je woont hier praktisch op de Steenwijkermeer, en dat is niet decoratief, dat is je dagelijkse leven. Je vindt een mix van oudere originele huizen en nieuwere bouw rond de lakekant en het dorp zelf, en de meeste mensen hier zijn serieus bezig met watersport, vissen, of gewoon een rustig plekje waar de horizon niet te druk aanvoelt. Het dorp blijft bewust klein en stil; je dichtstbijzijnde echt winkelen diensten zijn in Steenwijk, een kwartier rijden, wat uitkomt voor mensen die voor Wanneperveen kozen vanwege wat het niet is. 's Zomers brengen weekendgangers wat leven op het water, maar 's winters is het werkelijk rustig.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Wanneperveen
Zoek je een huis in Wanneperveen? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig en transparant. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
De bredere woningmarkt in Wanneperveen
De vastgoedmarkt in Wanneperveen toont een stabiele situatie. In het afgelopen kwartaal zijn er 4 huizen verkocht, gelijk aan het kwartaal ervoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 451.000 euro naar 510.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 3.877 euro naar 4.039 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 473.000 euro naar 502.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. De markt blijft aantrekkelijk voor kopers en verkopers in deze charmante Nederlandse gemeente.
Bijgewerkt: april 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60