Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van 2e De Carpentierstraat 141-A 2595 HH 's-Gravenhage · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.800 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Bezuidenhout-Midden, 's-Gravenhage
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat de competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 56.000 tot € 76.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 450.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het late voorjaar van 2022 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat toekomstige biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen € 71.000 en € 93.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel woningen heeft Van Oosterom & Verhagen Makelaars verkocht in 's-Gravenhage?
Van Oosterom & Verhagen Makelaars heeft vorig jaar ongeveer 57 woningen verkocht in 's-Gravenhage, wat resulteert in een bescheiden marktaandeel van 1%.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs boven de vraagprijs?
Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden aangeboden verkocht voor ongeveer € 5.000 boven de vraagprijs.
Wat zijn de hoogste biedingen op de markt?
Hoewel het hoogste bod een indrukwekkende € 50.000 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 20.000 boven de vraagprijs.
Dit beknopte overzicht benadrukt de competitieve aard van de vastgoedmarkt in 's-Gravenhage, en maakt duidelijk dat kopers vaak boven de vraagprijs moeten bieden om hun gewenste woningen te bemachtigen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van 2e De Carpentierstraat 141-A.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Bezuidenhout-Midden, 's-Gravenhage.
Begrijp de huizenprijzen in Bezuidenhout-Midden 's-Gravenhage, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Bezuidenhout-Midden?
Bezuidenhout-Midden heeft een relatief rustige woningmarkt, met 6,5% van de woningen (78 van ongeveer 1.240) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Den Haag. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 24 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de vastgoedprijzen zich in Bezuidenhout-Midden?
In vergelijking met andere wijken in Den Haag zijn de vastgoedprijzen in Bezuidenhout-Midden niet bijzonder hoog of laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 460.000, wat dicht bij het gemiddelde van de stad van € 420.000 ligt, wat suggereert dat Bezuidenhout-Midden niet uitzonderlijk gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor 2e De Carpentierstraat 141-A.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 450.000
-
WOZ 2024€ 400.000 -2,4%
-
WOZ 2023€ 410.000 34,4%
-
WOZ 2022€ 305.000 1,0%
-
WOZ 2021€ 302.000 8,6%
-
WOZ 2020€ 278.000 12,1%
-
WOZ 2019€ 248.000 30,5%
-
WOZ 2018€ 190.000 5,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 15 jan 2035.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat 2e De Carpentierstraat 141-A niet te koop. Dat betekent dat je deze benedenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in 's-Gravenhage wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Bezuidenhout-Midden die wel te koop zijn.
Zodra je de benedenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie verzameld met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Bezuidenhout-Midden, 's-Gravenhage of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het 2e De Carpentierstraat 141-A, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in 's-Gravenhage.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Bezuidenhout-Midden het doet vergeleken met 's-Gravenhage, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Bezuidenhout-Midden, 's-Gravenhage of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van 2e De Carpentierstraat 141-A geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over deze benedenwoning en de trends in de wijk Bezuidenhout-Midden kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van 2e De Carpentierstraat 141-A. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Bezuidenhout-Midden, 's-Gravenhage of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Bezuidenhout-Midden
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Bezuidenhout-Midden
- Alle officiële documenten van het Kadaster over 2e De Carpentierstraat 141-A (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor 2e De Carpentierstraat 141-A in 's-Gravenhage.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Bezuidenhout-Midden, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om 2e De Carpentierstraat 141-A in 's-Gravenhage je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze benedenwoning in 's-Gravenhage.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor 2e De Carpentierstraat 141-A, 's-Gravenhage
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Bezuidenhout-Midden
- Analyse van het biedgedrag in Bezuidenhout-Midden, 's-Gravenhage
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van 2e De Carpentierstraat 141-A in 's-Gravenhage met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60