2e Louise de Colignystraat 46

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van 2e Louise de Colignystraat 46 2595 SR 's-Gravenhage · Aangeboden op funda.nl

2e Louise de Colignystraat 46
Vraagprijs
€ 575.000
Energielabel
D
Wonen
130m²
Bouwjaar
1925
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 21.192 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor 2e Louise de Colignystraat 46.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
2 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Bezuidenhout-Midden, 's-Gravenhage

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 36.000 boven de vraagprijs tot € 66.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 575.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we eind herfst 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat toekomstige biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 58.000 boven de vraagprijs en € 94.000 boven de vraagprijs.

Hoeveel woningen heeft Langezaal NVM Makelaars verkocht in 's-Gravenhage?

Langezaal NVM Makelaars heeft het afgelopen jaar ongeveer 104 woningen in 's-Gravenhage succesvol verkocht en heeft zich gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een marktaandeel van 2%.

Wat is de gemiddelde verkoopprijs boven de vraagprijs?

Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden aangeboden verkocht voor ongeveer € 20.000 boven de vraagprijs.

Wat is het bereik van biedingen op de markt?

Hoewel het hoogste bod een indrukwekkende € 91.000 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 40.500 boven de vraagprijs.

Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de vastgoedmarkt in 's-Gravenhage, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van 2e Louise de Colignystraat 46.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Bezuidenhout-Midden, 's-Gravenhage.

Begrijp de huizenprijzen in Bezuidenhout-Midden 's-Gravenhage, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Bezuidenhout-Midden?

Bezuidenhout-Midden heeft een relatief rustige woningmarkt, met 6,5% van de woningen (78 van ongeveer 1.240) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Den Haag. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 24 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de vastgoedprijzen zich in Bezuidenhout-Midden?

In vergelijking met andere wijken in Den Haag zijn de vastgoedprijzen in Bezuidenhout-Midden niet bijzonder hoog of laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 460.000, wat dicht bij het gemiddelde van de stad van € 420.000 ligt, wat suggereert dat Bezuidenhout-Midden niet uitzonderlijk gewild is.

2e Louise de Colignystraat 46

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor 2e Louise de Colignystraat 46.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 575.000 43,8%
  • WOZ 2024
    € 495.000 1,0%
  • WOZ 2023
    € 490.000 14,8%
  • WOZ 2022
    € 427.000 6,8%
  • WOZ 2020
    € 400.000 9,3%
  • Verkocht
  • Te koop
    € 385.000
  • WOZ 2019
    € 366.000 16,9%
  • WOZ 2018
    € 313.000 9,8%
  • WOZ 2017
    € 285.000 9,2%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Bezuidenhout-Midden

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 11 apr 2035.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.