Weet direct wat je moet bieden op Aalsburg 1532 6602 TS Wijchen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.588 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Aalsburg, Wijchen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Aalsburg 1532.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Aalsburg, Wijchen.
Begrijp de huizenprijzen in Aalsburg Wijchen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Aalsburg woningmarkt?
Aalsburg heeft een langzame woningmarkt, waarbij slechts 2,5% van de huizen (13 van de ongeveer 520) vorig jaar van eigenaar is verwisseld, wat wijst op een aanzienlijke schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens vier huizen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Aalsburg zich tot die in Wijchen?
In vergelijking met andere gebieden in Wijchen zijn de verkoopprijzen in Aalsburg relatief gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 500.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde in Wijchen van € 450.000. Dit suggereert dat Aalsburg niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Aalsburg 1532.
-
WOZ 2024€ 445.000 9,9%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 465.000
-
WOZ 2023€ 405.000 14,1%
-
WOZ 2022€ 355.000 10,9%
-
WOZ 2021€ 320.000 8,5%
-
WOZ 2020€ 295.000 7,3%
-
WOZ 2019€ 275.000 12,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 22 mei 2033.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Aalsburg 1532 niet te koop. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Wijchen wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Aalsburg die wel te koop zijn.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle data verzameld met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Aalsburg, Wijchen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Aalsburg 1532, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Wijchen.
Als je de precieze data wil weten over hoe Aalsburg het doet vergeleken met Wijchen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Aalsburg, Wijchen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Aalsburg 1532 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Aalsburg kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Aalsburg 1532. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Aalsburg, Wijchen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Aalsburg
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Aalsburg
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Aalsburg 1532 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Aalsburg 1532 in Wijchen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Aalsburg, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Aalsburg 1532 in Wijchen je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Wijchen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Aalsburg 1532, Wijchen
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Aalsburg
- Analyse van het biedgedrag in Aalsburg, Wijchen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Aalsburg 1532 in Wijchen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60