Weet direct wat je moet bieden op Aart van Osstraat 13 5305 CL Zuilichem · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 23.714 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Zuilichem, Zuilichem
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 59.000 boven de vraagprijs tot € 80.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 330.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we eind winter 2022 hebben gezien, wat wijst op een sterke vraag naar deze woningen. Naarmate de markt zich ontwikkelt, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op een toegenomen biedactiviteit en hogere uiteindelijke verkoopprijzen.
Hoe succesvol is Oomen Makelaardij & Taxaties in Zaltbommel?
Oomen Makelaardij & Taxaties in Brakel heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer negen woningen in Zaltbommel verkocht, en heeft zich daarmee gevestigd als een van de top 10 makelaars in de gemeente met een marktaandeel van 5%. Opvallend is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden gemiddeld € 5.500 boven de vraagprijs worden verkocht, met het hoogste bod dat € 35.000 boven de vraagprijs ligt. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond de € 27.000 boven de vraagprijs, wat wijst op een competitieve markt voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Aart van Osstraat 13.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Zuilichem, Zuilichem.
Begrijp de huizenprijzen in Zuilichem Zuilichem, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Zuilichem?
Zuilichem heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,0% van de woningen (12 van de ongeveer 380) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, een typische trend voor de regio Zaltbommel. Er is geen significante schaarste op de markt, en er worden de komende drie maanden nog eens 3 woningen verwacht.
Hoe verhouden de prijzen in Zuilichem zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Zaltbommel zijn de verkoopprijzen in Zuilichem redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 400.000, wat het betaalbaarder maakt dan de gemiddelde € 440.000 in andere delen van Zaltbommel. Dit geeft aan dat Zuilichem niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Aart van Osstraat 13.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 330.000 12,8%
-
WOZ 2024€ 281.000 2,6%
-
WOZ 2023€ 274.000 34,3%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 260.000
-
WOZ 2022€ 204.000 9,1%
-
WOZ 2021€ 187.000 4,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 23 dec 2030.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat vet! Aart van Osstraat 13 staat sinds 21 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Zuilichem kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Aart van Osstraat 13, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Aart van Osstraat 13, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Zuilichem.
Als je de precieze data wil weten over hoe Zuilichem het doet vergeleken met Zuilichem, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Zuilichem, Zuilichem of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Aart van Osstraat 13 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Zuilichem kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Aart van Osstraat 13. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Zuilichem, Zuilichem of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Zuilichem
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Zuilichem
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Aart van Osstraat 13 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Aart van Osstraat 13 in Zuilichem.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Zuilichem, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Aart van Osstraat 13 in Zuilichem je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Zuilichem.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Aart van Osstraat 13, Zuilichem
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Zuilichem
- Analyse van het biedgedrag in Zuilichem, Zuilichem
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Aart van Osstraat 13 in Zuilichem met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60