
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Aldegondahof 14 3911 BS Rhenen · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 19.986 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Grebbekwartier Noord, Rhenen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 15.000 tot € 50.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 895.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen € 67.000 en € 187.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel boven de vraagprijs worden huizen verkocht?
Leuk! Makelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 148 huizen verkocht, waarbij de woningen een indrukwekkend gemiddelde van € 20.000 boven de vraagprijs opleverden. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 170.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 33.000 boven de vraagprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de Nederlandse vastgoedmarkt, waardoor het een spannende tijd is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Aldegondahof 14.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Grebbekwartier Noord, Rhenen.
Begrijp de huizenprijzen in Grebbekwartier Noord Rhenen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Grebbekwartier Noord?
Grebbekwartier Noord heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 8,0% van de woningen (19 van de ongeveer 240) vorig jaar van eigenaar is verwisseld. Dit duidt op een stabiele omgeving voor Rhenen. Er is geen extra schaarste in dit gebied, en naar schatting worden er de komende drie maanden nog drie woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Grebbekwartier Noord?
In vergelijking met andere wijken in Rhenen zijn de verkoopprijzen in Grebbekwartier Noord vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 500.000, wat dicht in de buurt komt van de totale gemiddelde prijs in Rhenen van € 510.000. Dit suggereert dat Grebbekwartier Noord niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Aldegondahof 14.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 895.000
-
WOZ 2024€ 687.000 23,3%
-
WOZ 2023€ 557.000 20,0%
-
WOZ 2022€ 464.000 -1,3%
-
WOZ 2021€ 470.000 -6,8%
-
WOZ 2020€ 504.000 -8,2%
-
WOZ 2019€ 549.000 19,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 24 jul 2027.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Aldegondahof 14 niet op de markt. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Rhenen wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Grebbekwartier Noord die wel op de markt staan.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten op een rijtje met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Grebbekwartier Noord, Rhenen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Aldegondahof 14, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Rhenen.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Grebbekwartier Noord het doet vergeleken met Rhenen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Grebbekwartier Noord, Rhenen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Aldegondahof 14 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Grebbekwartier Noord kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Aldegondahof 14. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Grebbekwartier Noord, Rhenen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Grebbekwartier Noord
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Grebbekwartier Noord
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Aldegondahof 14 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Aldegondahof 14 in Rhenen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Grebbekwartier Noord, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Aldegondahof 14 in Rhenen je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Rhenen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Aldegondahof 14, Rhenen
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Grebbekwartier Noord
- Analyse van het biedgedrag in Grebbekwartier Noord, Rhenen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Aldegondahof 14 in Rhenen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60