
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Amestelle 327 1161 BD Zwanenburg · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 20.626 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Zwanenburg West, Zwanenburg
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 66.000 boven de vraagprijs tot € 95.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 500.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 100.000 boven de vraagprijs en € 139.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Arjen Ketel Makelaars in Haarlemmermeer?
Arjen Ketel Makelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 20 woningen in Haarlemmermeer verkocht, wat resulteert in een bescheiden marktaandeel van 2%. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden, gemiddeld € 20.500 boven de vraagprijs worden verkocht. Terwijl het hoogste bod € 70.000 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 34.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale vastgoedmarkt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Amestelle.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Zwanenburg West, Zwanenburg.
Begrijp de huizenprijzen in Zwanenburg West Zwanenburg, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt in Zwanenburg West exclusief?
Zwanenburg West heeft een relatief exclusieve woningmarkt, waarbij slechts 2,5% van de woningen (15 van de ongeveer 560) het afgelopen jaar van eigenaar is veranderd. Deze beperkte doorstroming wijst op een aanzienlijke schaarste in het gebied, met slechts twee extra woningen die in de komende drie maanden op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Zwanenburg West?
In vergelijking met andere regio's in Haarlemmermeer heeft Zwanenburg West hogere verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het een meer gewilde locatie is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 490.000, wat dicht in de buurt komt van de totale gemiddelde prijs in Haarlemmermeer van € 520.000.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Amestelle 327.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 500.000
-
WOZ 2025€ 478.000 7,9%
-
WOZ 2024€ 443.000 -0,7%
-
WOZ 2023€ 446.000 17,7%
-
WOZ 2022€ 379.000 0,3%
-
WOZ 2021€ 378.000 8,3%
-
WOZ 2020€ 349.000 34,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- In luchtverkeerszone, mogelijke geluidshinder.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Amestelle 327, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Zwanenburg.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Zwanenburg West het doet, vergeleken met Zwanenburg, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Zwanenburg West, Zwanenburg of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Amestelle 327 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Zwanenburg West kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Amestelle 327. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Zwanenburg West, Zwanenburg of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Zwanenburg West
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Zwanenburg West
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Amestelle 327 in Zwanenburg.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Zwanenburg West, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Amestelle 327 in Zwanenburg je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Zwanenburg.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Amestelle 327, Zwanenburg
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Zwanenburg West
- Analyse van het biedgedrag in Zwanenburg West, Zwanenburg
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Amestelle 327, Zwanenburg was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60