Weet direct wat je moet bieden op Ardealaan 17 2182 TS Hillegom · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.895 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Olympiakwartier, Hillegom
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Ardealaan 17.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Olympiakwartier, Hillegom.
Begrijp de huizenprijzen in Olympiakwartier Hillegom, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Olympiakwartier een unieke woningmarkt?
Olympiakwartier heeft een relatief exclusieve woningmarkt, waarbij slechts 3,0% van de woningen (10 van de ongeveer 310) het afgelopen jaar van eigenaar is gewisseld, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in Hillegom. In de komende drie maanden worden er nog eens 4 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen zich in Olympiakwartier?
In vergelijking met andere wijken in Hillegom zijn de verkoopprijzen in Olympiakwartier relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 410.000 blijft het betaalbaarder dan andere gebieden in Hillegom, waar de gemiddelde prijs € 480.000 bedraagt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Ardealaan 17.
-
WOZ 2024€ 329.000 2,5%
-
Verkocht
-
WOZ 2023€ 321.000 5,3%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 345.000
-
WOZ 2022€ 305.000 7,0%
-
WOZ 2021€ 285.000 5,2%
-
WOZ 2020€ 271.000 10,6%
-
WOZ 2019€ 245.000 10,4%
-
WOZ 2018€ 222.000 3,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel G. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 2 nov 2032.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Duinen gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Ardealaan 17 niet te koop. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Hillegom wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Olympiakwartier die wel te koop zijn.
Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data verzameld met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Olympiakwartier, Hillegom of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Ardealaan 17, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Hillegom.
Als je de precieze data wil weten over hoe Olympiakwartier het doet vergeleken met Hillegom, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Olympiakwartier, Hillegom of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Ardealaan 17 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit hoekhuis en de trends in de wijk Olympiakwartier kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Ardealaan 17. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Olympiakwartier, Hillegom of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Olympiakwartier
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Olympiakwartier
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Ardealaan 17 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Ardealaan 17 in Hillegom.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Olympiakwartier, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Ardealaan 17 in Hillegom je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Hillegom.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Ardealaan 17, Hillegom
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Olympiakwartier
- Analyse van het biedgedrag in Olympiakwartier, Hillegom
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Ardealaan 17 in Hillegom met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60